Huiswaardemeter

Woningwaarde Schellerbergweg 18A

8017BN Zwolle

292 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1877Bouwjaar
€ 2.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.102
+0,0%
[ € 559.770 – € 712.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.293[ € 592.128 – € 654.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.174[ € 616.405 – € 681.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellerbergweg 18A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.102 (€ 2.178 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds september +0,0%
+€ 21212 maanden +0,0%
€ -24.42312 mnd vs. NL -3,8%
Schellerbergweg 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.102 voor Schellerbergweg 18A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellerbergweg 18A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.174. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 636.102.

Verwachte verkoopprijs Schellerbergweg 18A
€ 649.174[ € 616.405 – € 681.291 ]
Verkoper houdt over€ 640.783−€ 8.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.307+€ 15.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schellerbergweg 18A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.135 per m².

Verwachte vraagprijs Schellerbergweg 18A
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 623.293[ € 592.128 – € 654.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.135[ € 2.028 – € 2.241 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellerbergweg 18A adviseren wij in een bod van € 649.174, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 623.293 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.102+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.174+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.633+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellerbergweg 18A zal in bij een vraagprijs van € 623.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellerbergweg 18A in Zwolle bedragen € 3.267 per maand bij een woningwaarde van € 636.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.111
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellerbergweg 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.102
Verwachte verkoopprijs€ 649.174
Verwachte vraagprijs€ 623.293
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchelle-Zuid en Oldeneel→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelle-Zuid en Oldeneel besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
A (62%)
B (8%)
C (15%)
D (15%)

Wonen in Schelle-Zuid en Oldeneel

Schelle-Zuid en Oldeneel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 3, 8017BR Zwolle
Bosweg 3
2000 · 153 m²
€ 621.568
Straatbeeld van Kleine Veerweg 3, 8017BP Zwolle
Kleine Veerweg 3
1990 · 228 m²
€ 870.240
Straatbeeld van Kleine Veerweg 5A, 8017BP Zwolle
Kleine Veerweg 5A
2000 · 179 m²
€ 761.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.102 is Schellerbergweg 18A een van de meer betaalbare woningen in Schelle-Zuid en Oldeneel. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schellerbergweg 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellerbergweg 18A in Zwolle.

Wat is Schellerbergweg 18A in Zwolle waard?
Schellerbergweg 18A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.102 (bandbreedte € 559.770 – € 712.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schelle-Zuid en Oldeneel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schellerbergweg 18A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Schellerbergweg 18A in Zwolle is in oktober 2026 € 623.293 (bandbreedte € 592.128 – € 654.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellerbergweg 18A in Zwolle?
Voor Schellerbergweg 18A adviseren wij een bod van € 649.174 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellerbergweg 18A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schellerbergweg 18A in Zwolle bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.111 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellerbergweg 18A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellerbergweg 18A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 212) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellerbergweg 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelle-Zuid en Oldeneel is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Schellerbergweg 18A ligt rond € 636.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellerbergweg 18A?
Huishoudens in de buurt van Schellerbergweg 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelle-Zuid en Oldeneel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.