Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 5

8021AP Zwolle

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.934
+0,0%
[ € 254.262 – € 323.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.955[ € 266.907 – € 295.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.140[ € 282.121 – € 311.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 5 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.934 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9612 maanden +0,0%
€ -11.09412 mnd vs. NL -3,8%
Brink 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.934 voor Brink 5 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 5 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.140. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 288.934.

Verwachte verkoopprijs Brink 5
€ 297.140[ € 282.121 – € 311.818 ]
Verkoper houdt over€ 292.621−€ 4.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.233+€ 8.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 5 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 5
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 280.955[ € 266.907 – € 295.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 5 adviseren wij in een bod van € 297.140, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 280.955 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.934+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.140+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.997+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 5 zal in bij een vraagprijs van € 280.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 5 in Zwolle bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 288.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.413
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 5

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.934
Verwachte verkoopprijs€ 297.140
Verwachte vraagprijs€ 280.955
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brink 4, 8021AP Zwolle
Brink 4
1937 · 52 m²
€ 284.450
Straatbeeld van Vechtstraat 30B, 8021AX Zwolle
Vechtstraat 30B
1955 · 97 m²
€ 401.097
Straatbeeld van Borneostraat 18, 8022PD Zwolle
Borneostraat 18
1935 · 94 m²
€ 404.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.934 is Brink 5 een van de meer betaalbare woningen in Bagijneweide. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brink 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 5 in Zwolle.

Wat is Brink 5 in Zwolle waard?
Brink 5 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.934 (bandbreedte € 254.262 – € 323.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 5 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Brink 5 in Zwolle is in oktober 2026 € 280.955 (bandbreedte € 266.907 – € 295.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 5 in Zwolle?
Voor Brink 5 adviseren wij een bod van € 297.140 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 5 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 5 in Zwolle bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.413 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 5 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 5 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 96) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Brink 5 ligt rond € 288.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 5?
Huishoudens in de buurt van Brink 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.