Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerswegje 49

8021AT Zwolle

139 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1993Bouwjaar
€ 5.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.833
+0,0%
[ € 647.533 – € 824.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.751[ € 684.713 – € 756.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.230[ € 713.471 – € 788.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerswegje 49 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.833 (€ 5.294 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,0%
+€ 24512 maanden +0,0%
€ -28.25312 mnd vs. NL -3,8%
Blekerswegje 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.833 voor Blekerswegje 49 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerswegje 49 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.230. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 735.833.

Verwachte verkoopprijs Blekerswegje 49
€ 751.230[ € 713.471 – € 788.574 ]
Verkoper houdt over€ 741.716−€ 9.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.405+€ 17.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekerswegje 49 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.185 per m².

Verwachte vraagprijs Blekerswegje 49
Onder gem. in buurt BagijneweideBoven gem.
€ 720.751[ € 684.713 – € 756.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.185[ € 4.926 – € 5.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bagijneweide
€ 600.429[ € 265.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerswegje 49 adviseren wij in een bod van € 751.230, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 720.751 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.833+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.230+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.792+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerswegje 49 zal in bij een vraagprijs van € 720.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerswegje 49 in Zwolle bedragen € 3.725 per maand bij een woningwaarde van € 735.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.598
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerswegje 49

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.833
Verwachte verkoopprijs€ 751.230
Verwachte vraagprijs€ 720.751
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBagijneweide→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bagijneweide besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bagijneweide

Bagijneweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 8021VN Zwolle
Frans Halsstraat 24
2001 · 105 m²
€ 451.033
Straatbeeld van Frans Halsstraat 40, 8021VP Zwolle
Frans Halsstraat 40
2001 · 105 m²
€ 415.698
Straatbeeld van Gerard Doustraat 18, 8021EP Zwolle
Gerard Doustraat 18
2001 · 103 m²
€ 362.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blekerswegje 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.833 duidelijk in het hogere segment van Bagijneweide. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blekerswegje 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerswegje 49 in Zwolle.

Wat is Blekerswegje 49 in Zwolle waard?
Blekerswegje 49 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.833 (bandbreedte € 647.533 – € 824.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bagijneweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekerswegje 49 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Blekerswegje 49 in Zwolle is in oktober 2026 € 720.751 (bandbreedte € 684.713 – € 756.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerswegje 49 in Zwolle?
Voor Blekerswegje 49 adviseren wij een bod van € 751.230 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerswegje 49 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerswegje 49 in Zwolle bedragen € 3.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.598 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerswegje 49 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerswegje 49 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 245) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerswegje 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bagijneweide is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Blekerswegje 49 ligt rond € 735.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerswegje 49?
Huishoudens in de buurt van Blekerswegje 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bagijneweide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.