Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Streekien 29B

8021BT Zwolle

28 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.006
+0,0%
[ € 161.045 – € 204.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.463[ € 168.590 – € 186.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.723[ € 179.043 – € 197.889 ]

Wat is mijn huis waard?

't Streekien 29B in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.006 (€ 6.536 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5Sinds september +0,0%
+€ 6112 maanden +0,0%
€ -7.02712 mnd vs. NL -3,8%
't Streekien 29B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.006 voor 't Streekien 29B in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Streekien 29B in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.723. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 183.006.

Verwachte verkoopprijs 't Streekien 29B
€ 188.723[ € 179.043 – € 197.889 ]
Verkoper houdt over€ 185.397−€ 3.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.647+€ 5.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Streekien 29B in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.338 per m².

Verwachte vraagprijs 't Streekien 29B
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 177.463[ € 168.590 – € 186.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.338[ € 6.021 – € 6.655 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 580.375[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Streekien 29B adviseren wij in een bod van € 188.723, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 177.463 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.006+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.723+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.159+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Streekien 29B zal in bij een vraagprijs van € 177.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Streekien 29B in Zwolle bedragen € 954 per maand bij een woningwaarde van € 183.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 895
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 954
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Streekien 29B

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.006
Verwachte verkoopprijs€ 188.723
Verwachte vraagprijs€ 177.463
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtDieze-Centrum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieze-Centrum besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dieze-Centrum

Dieze-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas a Kempisstraat 83A, 8021BK Zwolle
Thomas a Kempisstraat 83A
1930 · 54 m²
€ 258.268
Straatbeeld van Brink 4, 8021AP Zwolle
Brink 4
1937 · 52 m²
€ 284.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.006 is 't Streekien 29B een van de meer betaalbare woningen in Dieze-Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 't Streekien 29B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Streekien 29B in Zwolle.

Wat is 't Streekien 29B in Zwolle waard?
't Streekien 29B in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.006 (bandbreedte € 161.045 – € 204.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dieze-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Streekien 29B in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van 't Streekien 29B in Zwolle is in oktober 2026 € 177.463 (bandbreedte € 168.590 – € 186.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.536.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Streekien 29B in Zwolle?
Voor 't Streekien 29B adviseren wij een bod van € 188.723 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Streekien 29B in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van 't Streekien 29B in Zwolle bedragen € 954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 895 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Streekien 29B in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Streekien 29B in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 61) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Streekien 29B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieze-Centrum is € 264.000. De geschatte marktwaarde van 't Streekien 29B ligt rond € 183.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Streekien 29B?
Huishoudens in de buurt van 't Streekien 29B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dieze-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.