Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephplein 16A

8021WL Zwolle

69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.914
+0,0%
[ € 227.844 – € 289.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.700[ € 239.115 – € 264.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.335[ € 252.745 – € 279.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephplein 16A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.914 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8612 maanden +0,0%
€ -9.94112 mnd vs. NL -3,8%
Sint Josephplein 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.914 voor Sint Josephplein 16A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephplein 16A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.335. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 258.914.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephplein 16A
€ 266.335[ € 252.745 – € 279.349 ]
Verkoper houdt over€ 262.155−€ 4.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.812+€ 7.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephplein 16A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephplein 16A
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 251.700[ € 239.115 – € 264.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.465 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephplein 16A adviseren wij in een bod van € 266.335, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 251.700 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.914+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.335+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.652+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephplein 16A zal in bij een vraagprijs van € 251.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephplein 16A in Zwolle bedragen € 1.340 per maand bij een woningwaarde van € 258.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.266
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephplein 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.914
Verwachte verkoopprijs€ 266.335
Verwachte vraagprijs€ 251.700
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (19%)
C (7%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holtenbroekerweg 3, 8021VD Zwolle
Holtenbroekerweg 3
1955 · 87 m²
€ 288.990
Straatbeeld van Borneostraat 18, 8022PD Zwolle
Borneostraat 18
1935 · 94 m²
€ 404.474
Straatbeeld van Brink 4, 8021AP Zwolle
Brink 4
1937 · 52 m²
€ 284.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.914 is Sint Josephplein 16A een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Josephplein 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephplein 16A in Zwolle.

Wat is Sint Josephplein 16A in Zwolle waard?
Sint Josephplein 16A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.914 (bandbreedte € 227.844 – € 289.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephplein 16A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephplein 16A in Zwolle is in oktober 2026 € 251.700 (bandbreedte € 239.115 – € 264.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephplein 16A in Zwolle?
Voor Sint Josephplein 16A adviseren wij een bod van € 266.335 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephplein 16A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephplein 16A in Zwolle bedragen € 1.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.266 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephplein 16A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephplein 16A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 86) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephplein 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephplein 16A ligt rond € 258.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephplein 16A?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephplein 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.