Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Duyckstraat 5

8022AZ Zwolle

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.781
+0,0%
[ € 403.727 – € 513.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.422[ € 425.051 – € 469.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.428[ € 446.729 – € 493.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.781 (€ 5.155 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15312 maanden +0,0%
€ -17.61512 mnd vs. NL -3,8%
Anthony Duyckstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.781 voor Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.428. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 458.781.

Verwachte verkoopprijs Anthony Duyckstraat 5
€ 470.428[ € 446.729 – € 493.752 ]
Verkoper houdt over€ 464.003−€ 6.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.987+€ 11.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.027 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Duyckstraat 5
Onder gem. in buurt HogenkampBoven gem.
€ 447.422[ € 425.051 – € 469.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.027[ € 4.776 – € 5.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogenkamp
€ 563.889[ € 289.000 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Duyckstraat 5 adviseren wij in een bod van € 470.428, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.422 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.781+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.428+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.949+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Duyckstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 447.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 458.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Duyckstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.781
Verwachte verkoopprijs€ 470.428
Verwachte vraagprijs€ 447.422
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittstraat 7, 8022BB Zwolle
Johan de Wittstraat 7
1954 · 95 m²
€ 410.665
Straatbeeld van Meppelerstraatweg 95, 8022AE Zwolle
Meppelerstraatweg 95
1954 · 107 m²
€ 482.907
Straatbeeld van Ruusbroecstraat 11, 8022EA Zwolle
Ruusbroecstraat 11
1960 · 74 m²
€ 293.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Duyckstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.781 duidelijk in het hogere segment van Hogenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anthony Duyckstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle.

Wat is Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle waard?
Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.781 (bandbreedte € 403.727 – € 513.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle is in oktober 2026 € 447.422 (bandbreedte € 425.051 – € 469.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle?
Voor Anthony Duyckstraat 5 adviseren wij een bod van € 470.428 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Duyckstraat 5 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 153) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Duyckstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Duyckstraat 5 ligt rond € 458.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Duyckstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Anthony Duyckstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.