Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogenkampsweg 36

8022DH Zwolle

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.611
-0,8%
[ € 269.818 – € 343.404 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.962[ € 298.954 – € 330.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenkampsweg 36 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.611 (€ 4.034 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds mei +0,0%
€ -2.61312 maanden -0,8%
€ -15.72612 mnd vs. NL -5,1%
Hogenkampsweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.611 voor Hogenkampsweg 36 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenkampsweg 36 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.962. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.611.

Verwachte verkoopprijs Hogenkampsweg 36
€ 314.962[ € 298.954 – € 330.422 ]
Verkoper houdt over€ 310.247−€ 4.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.411+€ 8.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.247

Wat is de vraagprijs?

Hogenkampsweg 36 in Zwolle staat in te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Vraagprijs Hogenkampsweg 36
Onder gem. in buurt HogenkampBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogenkamp
€ 444.000[ € 194.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenkampsweg 36 adviseren wij in een bod van € 314.962, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.611+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.962+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.710+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenkampsweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenkampsweg 36 in Zwolle bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 306.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenkampsweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.611
Verwachte verkoopprijs€ 314.962
Vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Buschstraat 9, 8022DX Zwolle
Jan Buschstraat 9
1964 · 70 m²
€ 283.870
Straatbeeld van Elzenstraat 25, 8021WC Zwolle
Elzenstraat 25
1961 · 93 m²
€ 455.121
Straatbeeld van Meppelerstraatweg 30, 8022AH Zwolle
Meppelerstraatweg 30
1954 · 63 m²
€ 248.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogenkampsweg 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.611 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogenkamp willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hogenkampsweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenkampsweg 36 in Zwolle.

Wat is Hogenkampsweg 36 in Zwolle waard?
Hogenkampsweg 36 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.611 (bandbreedte € 269.818 – € 343.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de vraagprijs van Hogenkampsweg 36 in Zwolle?
Hogenkampsweg 36 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenkampsweg 36 in Zwolle?
Voor Hogenkampsweg 36 adviseren wij een bod van € 314.962 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenkampsweg 36 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenkampsweg 36 in Zwolle bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenkampsweg 36 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenkampsweg 36 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.613) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenkampsweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Hogenkampsweg 36 ligt rond € 306.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenkampsweg 36?
Huishoudens in de buurt van Hogenkampsweg 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.