Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 66

8022PE Zwolle

91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.242
+0,0%
[ € 245.733 – € 312.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.461[ € 257.888 – € 285.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.246[ € 272.588 – € 301.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 66 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.242 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9312 maanden +0,0%
€ -10.72212 mnd vs. NL -3,8%
Borneostraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.242 voor Borneostraat 66 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 66 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.246. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 279.242.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 66
€ 287.246[ € 272.588 – € 301.281 ]
Verkoper houdt over€ 282.836−€ 4.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.141+€ 7.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 66 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 66
Onder gem. in DiezerpoortBoven gem.
€ 271.461[ € 257.888 – € 285.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in Diezerpoort
€ 605.537[ € 149.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 66 adviseren wij in een bod van € 287.246, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 271.461 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.242+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.246+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.608+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 271.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 66 in Zwolle bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 279.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.366
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.242
Verwachte verkoopprijs€ 287.246
Verwachte vraagprijs€ 271.461
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtIndischebuurt→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indischebuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Indischebuurt

Indischebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneostraat 18, 8022PD Zwolle
Borneostraat 18
1935 · 94 m²
€ 404.474
Straatbeeld van Sumatrastraat 46, 8022PL Zwolle
Sumatrastraat 46
1920 · 80 m²
€ 409.627
Straatbeeld van Brink 4, 8021AP Zwolle
Brink 4
1937 · 52 m²
€ 284.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneostraat 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.242 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indischebuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 66 in Zwolle.

Wat is Borneostraat 66 in Zwolle waard?
Borneostraat 66 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.242 (bandbreedte € 245.733 – € 312.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indischebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 66 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 66 in Zwolle is in oktober 2026 € 271.461 (bandbreedte € 257.888 – € 285.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 66 in Zwolle?
Voor Borneostraat 66 adviseren wij een bod van € 287.246 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 66 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 66 in Zwolle bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.366 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 66 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 66 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 93) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indischebuurt is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 66 ligt rond € 279.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 66?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indischebuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.