Huiswaardemeter

Woningwaarde Mombaerstraat 31

8022RL Zwolle

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.103
+0,0%
[ € 246.491 – € 313.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.348[ € 258.731 – € 285.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.079[ € 273.479 – € 302.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Mombaerstraat 31 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.103 (€ 4.001 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9312 maanden +0,0%
€ -10.75512 mnd vs. NL -3,8%
Mombaerstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.103 voor Mombaerstraat 31 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mombaerstraat 31 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.079. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 280.103.

Verwachte verkoopprijs Mombaerstraat 31
€ 288.079[ € 273.479 – € 302.265 ]
Verkoper houdt over€ 283.660−€ 4.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.991+€ 7.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mombaerstraat 31 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.891 per m².

Verwachte vraagprijs Mombaerstraat 31
Onder gem. in buurt HogenkampBoven gem.
€ 272.348[ € 258.731 – € 285.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.891[ € 3.696 – € 4.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogenkamp
€ 563.889[ € 289.000 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mombaerstraat 31 adviseren wij in een bod van € 288.079, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 272.348 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.103+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.079+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.483+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mombaerstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 272.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mombaerstraat 31 in Zwolle bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 280.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mombaerstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.103
Verwachte verkoopprijs€ 288.079
Verwachte vraagprijs€ 272.348
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelmolenstraat 45, 8022GB Zwolle
Pelmolenstraat 45
1984 · 51 m²
€ 219.077
Straatbeeld van Geert Grootestraat 168, 8022CL Zwolle
Geert Grootestraat 168
2011 · 81 m²
€ 413.329
Straatbeeld van Vechtstraat 131, 8021AW Zwolle
Vechtstraat 131
1991 · 51 m²
€ 268.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.103 is Mombaerstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Hogenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mombaerstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mombaerstraat 31 in Zwolle.

Wat is Mombaerstraat 31 in Zwolle waard?
Mombaerstraat 31 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.103 (bandbreedte € 246.491 – € 313.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mombaerstraat 31 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Mombaerstraat 31 in Zwolle is in oktober 2026 € 272.348 (bandbreedte € 258.731 – € 285.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Mombaerstraat 31 in Zwolle?
Voor Mombaerstraat 31 adviseren wij een bod van € 288.079 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mombaerstraat 31 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Mombaerstraat 31 in Zwolle bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mombaerstraat 31 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mombaerstraat 31 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 93) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mombaerstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Mombaerstraat 31 ligt rond € 280.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mombaerstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Mombaerstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.