Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Steynstraat 193

8022TG Zwolle

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.728
+0,0%
[ € 236.481 – € 300.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.450[ € 248.378 – € 274.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.209[ € 262.287 – € 289.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Steynstraat 193 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.728 (€ 2.609 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8912 maanden +0,0%
€ -10.31812 mnd vs. NL -3,8%
Pieter Steynstraat 193
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.728 voor Pieter Steynstraat 193 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Steynstraat 193 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.209. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 268.728.

Verwachte verkoopprijs Pieter Steynstraat 193
€ 276.209[ € 262.287 – € 289.896 ]
Verkoper houdt over€ 271.921−€ 4.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.883+€ 7.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Steynstraat 193 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Steynstraat 193
Onder gem. in buurt HogenkampBoven gem.
€ 261.450[ € 248.378 – € 274.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogenkamp
€ 563.889[ € 289.000 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Steynstraat 193 adviseren wij in een bod van € 276.209, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 261.450 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.728+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.209+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.019+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Steynstraat 193 zal in bij een vraagprijs van € 261.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Steynstraat 193 in Zwolle bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 268.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Steynstraat 193

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.728
Verwachte verkoopprijs€ 276.209
Verwachte vraagprijs€ 261.450
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meppelerstraatweg 95, 8022AE Zwolle
Meppelerstraatweg 95
1954 · 107 m²
€ 482.907
Straatbeeld van Johan de Wittstraat 7, 8022BB Zwolle
Johan de Wittstraat 7
1954 · 95 m²
€ 410.665
Straatbeeld van Ruusbroecstraat 11, 8022EA Zwolle
Ruusbroecstraat 11
1960 · 74 m²
€ 293.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.728 is Pieter Steynstraat 193 een van de meer betaalbare woningen in Hogenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Steynstraat 193

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Steynstraat 193 in Zwolle.

Wat is Pieter Steynstraat 193 in Zwolle waard?
Pieter Steynstraat 193 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.728 (bandbreedte € 236.481 – € 300.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Steynstraat 193 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Pieter Steynstraat 193 in Zwolle is in oktober 2026 € 261.450 (bandbreedte € 248.378 – € 274.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Steynstraat 193 in Zwolle?
Voor Pieter Steynstraat 193 adviseren wij een bod van € 276.209 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Steynstraat 193 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Steynstraat 193 in Zwolle bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Steynstraat 193 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Steynstraat 193 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 89) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Steynstraat 193?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Steynstraat 193 ligt rond € 268.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Steynstraat 193?
Huishoudens in de buurt van Pieter Steynstraat 193 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.