Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter van Bleyswijkstraat 3

8022TN Zwolle

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.548
+0,0%
[ € 392.962 – € 500.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.651[ € 434.326 – € 480.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.548 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14912 maanden +0,0%
€ -17.14512 mnd vs. NL -3,8%
Pieter van Bleyswijkstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.548 voor Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.651. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 446.548.

Verwachte verkoopprijs Pieter van Bleyswijkstraat 3
€ 457.651[ € 434.326 – € 480.044 ]
Verkoper houdt over€ 451.367−€ 6.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.954+€ 11.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter van Bleyswijkstraat 3
Onder gem. in buurt HogenkampBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogenkamp
€ 563.889[ € 289.000 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter van Bleyswijkstraat 3 adviseren wij in een bod van € 457.651, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.548+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.651+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.534+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter van Bleyswijkstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 446.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.184
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter van Bleyswijkstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.548
Verwachte verkoopprijs€ 457.651
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHogenkamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hogenkamp

Hogenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

20,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Grootestraat 168, 8022CL Zwolle
Geert Grootestraat 168
2011 · 81 m²
€ 413.329
Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 8021VN Zwolle
Frans Halsstraat 24
2001 · 105 m²
€ 451.033
Straatbeeld van Frans Halsstraat 40, 8021VP Zwolle
Frans Halsstraat 40
2001 · 105 m²
€ 415.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter van Bleyswijkstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 446.548 duidelijk in het hogere segment van Hogenkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter van Bleyswijkstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle.

Wat is Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle waard?
Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.548 (bandbreedte € 392.962 – € 500.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle is in oktober 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle?
Voor Pieter van Bleyswijkstraat 3 adviseren wij een bod van € 457.651 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle bedragen € 2.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.184 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter van Bleyswijkstraat 3 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 149) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter van Bleyswijkstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Pieter van Bleyswijkstraat 3 ligt rond € 446.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter van Bleyswijkstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pieter van Bleyswijkstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.