Huiswaardemeter

Woningwaarde Huygensstraat 29

8023AG Zwolle

Te koop
120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.000
-0,8%
[ € 583.440 – € 742.560 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.721[ € 617.235 – € 682.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.318[ € 642.542 – € 710.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygensstraat 29 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.000 (€ 5.525 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds mei +0,0%
€ -5.65012 maanden -0,8%
€ -34.00512 mnd vs. NL -5,1%
Huygensstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.000 voor Huygensstraat 29 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygensstraat 29 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.318. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 663.000.

Verwachte verkoopprijs Huygensstraat 29
€ 676.318[ € 642.542 – € 710.177 ]
Verkoper houdt over€ 667.629−€ 8.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.994+€ 15.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.629

Wat is de vraagprijs?

Huygensstraat 29 in Zwolle staat in te koop voor € 649.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.414 per m².

Vraagprijs Huygensstraat 29
Onder gem. in buurt Wipstrik-NoordBoven gem.
€ 649.721[ € 617.235 – € 682.207 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.414[ € 5.144 – € 5.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wipstrik-Noord
€ 604.278[ € 315.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygensstraat 29 adviseren wij in een bod van € 676.318, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 649.721 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.000+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.318+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.134+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygensstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 649.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygensstraat 29 in Zwolle bedragen € 3.304 per maand bij een woningwaarde van € 663.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygensstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.000
Verwachte verkoopprijs€ 676.318
Vraagprijs€ 649.721
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Noord→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (12%)
C (31%)
D (17%)
E (14%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Wipstrik-Noord

Wipstrik-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenpark 12, 8025AR Zwolle
Herenpark 12
1995 · 159 m²
€ 797.821
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 12, 8023AM Zwolle
Roemer Visscherstraat 12
1940 · 138 m²
€ 631.968
Straatbeeld van Tesselschadestraat 141, 8023BL Zwolle
Tesselschadestraat 141
1968 · 83 m²
€ 338.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.000 ligt Huygensstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wipstrik-Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Huygensstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygensstraat 29 in Zwolle.

Wat is Huygensstraat 29 in Zwolle waard?
Huygensstraat 29 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.000 (bandbreedte € 583.440 – € 742.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Noord.
Wat is de vraagprijs van Huygensstraat 29 in Zwolle?
Huygensstraat 29 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 649.721. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygensstraat 29 in Zwolle?
Voor Huygensstraat 29 adviseren wij een bod van € 676.318 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygensstraat 29 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Huygensstraat 29 in Zwolle bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygensstraat 29 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygensstraat 29 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -5.650) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygensstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Noord is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Huygensstraat 29 ligt rond € 663.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygensstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Huygensstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.