Huiswaardemeter

Woningwaarde Brederostraat 143

8023AS Zwolle

Te koop
144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.381
-0,8%
[ € 596.975 – € 759.787 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.047[ € 631.795 – € 698.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.683[ € 657.067 – € 726.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Brederostraat 143 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 678.381 (€ 4.711 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds mei +0,0%
€ -5.78112 maanden -0,8%
€ -34.79412 mnd vs. NL -5,1%
Brederostraat 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.381 voor Brederostraat 143 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brederostraat 143 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.683. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 678.381.

Verwachte verkoopprijs Brederostraat 143
€ 691.683[ € 657.067 – € 726.231 ]
Verkoper houdt over€ 682.824−€ 8.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.667+€ 15.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.824

Wat is de vraagprijs?

Brederostraat 143 in Zwolle staat in te koop voor € 665.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Vraagprijs Brederostraat 143
Onder gem. in buurt Wipstrik-NoordBoven gem.
€ 665.047[ € 631.795 – € 698.299 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wipstrik-Noord
€ 604.278[ € 315.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brederostraat 143 adviseren wij in een bod van € 691.683, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 665.047 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.381+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.683+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.267+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brederostraat 143 zal in bij een vraagprijs van € 665.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brederostraat 143 in Zwolle bedragen € 3.380 per maand bij een woningwaarde van € 678.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brederostraat 143

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.381
Verwachte verkoopprijs€ 691.683
Vraagprijs€ 665.047
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Noord→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (12%)
C (31%)
D (17%)
E (14%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Wipstrik-Noord

Wipstrik-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenpark 12, 8025AR Zwolle
Herenpark 12
1995 · 159 m²
€ 797.821
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 12, 8023AM Zwolle
Roemer Visscherstraat 12
1940 · 138 m²
€ 631.968
Straatbeeld van Tesselschadestraat 141, 8023BL Zwolle
Tesselschadestraat 141
1968 · 83 m²
€ 338.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.381 ligt Brederostraat 143 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wipstrik-Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brederostraat 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brederostraat 143 in Zwolle.

Wat is Brederostraat 143 in Zwolle waard?
Brederostraat 143 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.381 (bandbreedte € 596.975 – € 759.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Noord.
Wat is de vraagprijs van Brederostraat 143 in Zwolle?
Brederostraat 143 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 665.047. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Brederostraat 143 in Zwolle?
Voor Brederostraat 143 adviseren wij een bod van € 691.683 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brederostraat 143 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Brederostraat 143 in Zwolle bedragen € 3.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brederostraat 143 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brederostraat 143 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -5.781) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brederostraat 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Noord is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Brederostraat 143 ligt rond € 678.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brederostraat 143?
Huishoudens in de buurt van Brederostraat 143 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.