Woningwaarde Campherbeeklaan 36

8024BX Zwolle

Te koop

177 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.917Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 870.270

-0,6%

[ € 765.838 – € 974.702 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 886.078[ € 837.377 – € 925.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Campherbeeklaan 36 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 870.270 (€ 4.917 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -5.41812 maanden -0,6%-0,6%

€ -36.34812 mnd vs. NL -4,2%-4,2%

Campherbeeklaan 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.270 voor Campherbeeklaan 36 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campherbeeklaan 36 in Zwolle heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 886.078. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 870.270.

Verwachte verkoopprijs Campherbeeklaan 36

€ 886.078[ € 837.377 – € 925.522 ]

Verkoper houdt over€ 875.081−€ 10.997 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 905.950+€ 19.872 kosten koper

Verkoopprijs€ 886.078

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.747

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 875.081

Wat is de vraagprijs?

Campherbeeklaan 36 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.802 per m².

Vraagprijs Campherbeeklaan 36

Onder gem. in ZwolleBoven gem.

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.802[ € 4.562 – € 5.042 ]

Gem. vraagprijs in Zwolle

€ 627.291[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campherbeeklaan 36 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 886.078, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.270+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 886.078+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 930.382+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campherbeeklaan 36 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campherbeeklaan 36 in Zwolle bedragen € 4.402 per maand bij een woningwaarde van € 870.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.070.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.402/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.256

OZB€ 66

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 4.402

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Campherbeeklaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.310 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.270

Verwachte verkoopprijs€ 886.078

Vraagprijs€ 850.000

Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.270 kWh/jr)Teruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (22%)

C (26%)

D (9%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation4,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Campherbeeklaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.270 duidelijk in het hogere segment van Berkum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Campherbeeklaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campherbeeklaan 36 in Zwolle.

Wat is Campherbeeklaan 36 in Zwolle waard?

Campherbeeklaan 36 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.270 (bandbreedte € 765.838 – € 974.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkum.

Wat is de vraagprijs van Campherbeeklaan 36 in Zwolle?

Campherbeeklaan 36 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.917.

Hoeveel moet ik overbieden op Campherbeeklaan 36 in Zwolle?

Voor Campherbeeklaan 36 adviseren wij een bod van € 886.078 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Campherbeeklaan 36 in Zwolle?

De geschatte bruto maandlasten van Campherbeeklaan 36 in Zwolle bedragen € 4.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.256 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Campherbeeklaan 36 in Zwolle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Campherbeeklaan 36 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -5.418) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Campherbeeklaan 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Campherbeeklaan 36 ligt rond € 870.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Campherbeeklaan 36?

Huishoudens in de buurt van Campherbeeklaan 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.