Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzlaan 60

8024EA Zwolle

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.480
+0,0%
[ € 342.742 – € 436.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.618[ € 359.687 – € 397.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.653[ € 380.189 – € 420.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzlaan 60 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.480 (€ 5.901 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13012 maanden +0,0%
€ -14.95412 mnd vs. NL -3,8%
Lorentzlaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.480 voor Lorentzlaan 60 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzlaan 60 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.653. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 389.480.

Verwachte verkoopprijs Lorentzlaan 60
€ 400.653[ € 380.189 – € 420.209 ]
Verkoper houdt over€ 394.996−€ 5.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.816+€ 10.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzlaan 60 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.737 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzlaan 60
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 378.618[ € 359.687 – € 397.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.737[ € 5.450 – € 6.023 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzlaan 60 adviseren wij in een bod van € 400.653, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.618 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.480+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.653+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.686+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzlaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 378.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzlaan 60 in Zwolle bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 389.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzlaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.480
Verwachte verkoopprijs€ 400.653
Verwachte vraagprijs€ 378.618
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemsterhuislaan 21, 8024DV Zwolle
Hemsterhuislaan 21
1991 · 88 m²
€ 335.077
Straatbeeld van Swammerdamlaan 38, 8024DL Zwolle
Swammerdamlaan 38
1990 · 111 m²
€ 529.696
Straatbeeld van Dokter van Deenweg 28D, 8025BA Zwolle
Dokter van Deenweg 28D
1990 · 37 m²
€ 169.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.480 is Lorentzlaan 60 een van de meer betaalbare woningen in Berkum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lorentzlaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzlaan 60 in Zwolle.

Wat is Lorentzlaan 60 in Zwolle waard?
Lorentzlaan 60 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.480 (bandbreedte € 342.742 – € 436.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzlaan 60 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Lorentzlaan 60 in Zwolle is in oktober 2026 € 378.618 (bandbreedte € 359.687 – € 397.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzlaan 60 in Zwolle?
Voor Lorentzlaan 60 adviseren wij een bod van € 400.653 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzlaan 60 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzlaan 60 in Zwolle bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzlaan 60 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzlaan 60 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 130) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzlaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzlaan 60 ligt rond € 389.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzlaan 60?
Huishoudens in de buurt van Lorentzlaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.