Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sorghvlietweg 6, 8026RJ Zwolle

Woningwaarde Sorghvlietweg 6

8026RJ Zwolle

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.491
-0,8%
[ € 428.992 – € 545.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.479[ € 451.705 – € 499.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.806[ € 474.742 – € 524.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Sorghvlietweg 6 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.491 (€ 4.062 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds mei +0,0%
€ -4.15412 maanden -0,8%
€ -25.00312 mnd vs. NL -5,1%
Sorghvlietweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.491 voor Sorghvlietweg 6 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sorghvlietweg 6 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.806. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.491.

Verwachte verkoopprijs Sorghvlietweg 6
€ 499.806[ € 474.742 – € 524.715 ]
Verkoper houdt over€ 493.058−€ 6.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.952+€ 12.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sorghvlietweg 6 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Sorghvlietweg 6
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 475.479[ € 451.705 – € 499.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 578.673[ € 155.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sorghvlietweg 6 adviseren wij in een bod van € 499.806, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.479 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.491+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.806+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.796+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sorghvlietweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 475.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sorghvlietweg 6 in Zwolle bedragen € 2.446 per maand bij een woningwaarde van € 487.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sorghvlietweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.491
Verwachte verkoopprijs€ 499.806
Verwachte vraagprijs€ 475.479
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHerfte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herfte besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (16%)
D (9%)
E (14%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Herfte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Herfte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herfterlaan 77, 8026RE Zwolle
Herfterlaan 77
1960 · 260 m²
€ 899.335
Straatbeeld van Valkenbergweg 4, 8026RK Zwolle
Valkenbergweg 4
2005 · 358 m²
€ 1.548.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.491 is Sorghvlietweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Herfte. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sorghvlietweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sorghvlietweg 6 in Zwolle.

Wat is Sorghvlietweg 6 in Zwolle waard?
Sorghvlietweg 6 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.491 (bandbreedte € 428.992 – € 545.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Herfte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sorghvlietweg 6 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Sorghvlietweg 6 in Zwolle is in juni 2026 € 475.479 (bandbreedte € 451.705 – € 499.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Sorghvlietweg 6 in Zwolle?
Voor Sorghvlietweg 6 adviseren wij een bod van € 499.806 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sorghvlietweg 6 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Sorghvlietweg 6 in Zwolle bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sorghvlietweg 6 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sorghvlietweg 6 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.154) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sorghvlietweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herfte is € 704.000. De geschatte marktwaarde van Sorghvlietweg 6 ligt rond € 487.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sorghvlietweg 6?
Huishoudens in de buurt van Sorghvlietweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herfte heeft 26% van de woningen zonnepanelen.