Woningwaarde Veldwijklaan 14

8026RN Zwolle

Te koop

265 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 6.944Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.840.232

-0,8%

[ € 1.619.404 – € 2.061.060 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.798.000[ € 1.708.100 – € 1.887.900 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.876.315[ € 1.767.883 – € 1.953.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldwijklaan 14 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.840.232 (€ 6.944 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 51Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -15.68112 maanden -0,8%-0,8%

€ -94.38312 mnd vs. NL -5,1%-5,1%

Veldwijklaan 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.840.232 voor Veldwijklaan 14 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldwijklaan 14 in Zwolle heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.876.315. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.840.232.

Verwachte verkoopprijs Veldwijklaan 14

€ 1.876.315[ € 1.767.883 – € 1.953.976 ]

Verkoper houdt over€ 1.854.426−€ 21.889 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.915.991+€ 39.676 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.876.315

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.639

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.854.426

Wat is de vraagprijs?

Veldwijklaan 14 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 1.798.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.785 per m².

Vraagprijs Veldwijklaan 14

Onder gem. in ZwolleBoven gem.

€ 1.798.000[ € 1.708.100 – € 1.887.900 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.785[ € 6.446 – € 7.124 ]

Gem. vraagprijs in Zwolle

€ 574.878[ € 155.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldwijklaan 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.876.315, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 1.798.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.840.232+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.876.315+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.970.131+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldwijklaan 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.798.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldwijklaan 14 in Zwolle bedragen € 9.069 per maand bij een woningwaarde van € 1.840.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 920.000€ 2.760.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.069/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.999

OZB€ 18

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 9.069

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.239.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldwijklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.935 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.840.232

Verwachte verkoopprijs€ 1.876.315

Vraagprijs€ 1.798.000

Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWijthmen→

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijthmen besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (54%)

B (10%)

C (18%)

D (6%)

E (4%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Wijthmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijthmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

38%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation7,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldwijklaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.840.232 duidelijk in het hogere segment van Wijthmen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldwijklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldwijklaan 14 in Zwolle.

Wat is Veldwijklaan 14 in Zwolle waard?

Veldwijklaan 14 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.840.232 (bandbreedte € 1.619.404 – € 2.061.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijthmen.

Wat is de vraagprijs van Veldwijklaan 14 in Zwolle?

Veldwijklaan 14 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 1.798.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.944.

Hoeveel moet ik overbieden op Veldwijklaan 14 in Zwolle?

Voor Veldwijklaan 14 adviseren wij een bod van € 1.876.315 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veldwijklaan 14 in Zwolle?

De geschatte bruto maandlasten van Veldwijklaan 14 in Zwolle bedragen € 9.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.840.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.999 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 423 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veldwijklaan 14 in Zwolle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veldwijklaan 14 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -15.681) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldwijklaan 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijthmen is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Veldwijklaan 14 ligt rond € 1.840.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veldwijklaan 14?

Huishoudens in de buurt van Veldwijklaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijthmen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.