Huiswaardemeter

Woningwaarde Greepweg 10

8026RV Zwolle

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.098
+0,0%
[ € 723.446 – € 920.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 807.453[ € 767.080 – € 847.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.009[ € 794.695 – € 878.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Greepweg 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.098 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds september +0,0%
+€ 27312 maanden +0,0%
€ -31.56512 mnd vs. NL -3,8%
Greepweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.098 voor Greepweg 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greepweg 10 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.009. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 822.098.

Verwachte verkoopprijs Greepweg 10
€ 837.009[ € 794.695 – € 878.348 ]
Verkoper houdt over€ 826.552−€ 10.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.899+€ 18.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greepweg 10 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 807.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Greepweg 10
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 807.453[ € 767.080 – € 847.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.146 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greepweg 10 adviseren wij in een bod van € 837.009, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 807.453 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.098+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.009+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.859+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greepweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 807.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greepweg 10 in Zwolle bedragen € 4.164 per maand bij een woningwaarde van € 822.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.020
OZB€ 62
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greepweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.098
Verwachte verkoopprijs€ 837.009
Verwachte vraagprijs€ 807.453
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWijthmen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijthmen besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wijthmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijthmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egweg 5, 8026RM Zwolle
Egweg 5
2008 · 134 m²
€ 467.658
Straatbeeld van Hombergweg 11, 8026NC Zwolle
Hombergweg 11
2025 · 126 m²
€ 586.190
Straatbeeld van Erfgenamenweg 47, 8026PP Zwolle
Erfgenamenweg 47
1999 · 160 m²
€ 675.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Greepweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.098 duidelijk in het hogere segment van Wijthmen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Greepweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greepweg 10 in Zwolle.

Wat is Greepweg 10 in Zwolle waard?
Greepweg 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.098 (bandbreedte € 723.446 – € 920.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijthmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Greepweg 10 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Greepweg 10 in Zwolle is in oktober 2026 € 807.453 (bandbreedte € 767.080 – € 847.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Greepweg 10 in Zwolle?
Voor Greepweg 10 adviseren wij een bod van € 837.009 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greepweg 10 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Greepweg 10 in Zwolle bedragen € 4.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.020 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greepweg 10 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greepweg 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greepweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijthmen is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Greepweg 10 ligt rond € 822.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greepweg 10?
Huishoudens in de buurt van Greepweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijthmen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.