Huiswaardemeter

Woningwaarde Greepweg 11

8026RV Zwolle

194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.363
+0,0%
[ € 552.959 – € 703.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.755[ € 584.967 – € 646.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.229[ € 608.951 – € 673.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Greepweg 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.363 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20912 maanden +0,0%
€ -24.12612 mnd vs. NL -3,8%
Greepweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.363 voor Greepweg 11 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greepweg 11 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.229. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 628.363.

Verwachte verkoopprijs Greepweg 11
€ 641.229[ € 608.951 – € 673.051 ]
Verkoper houdt over€ 632.925−€ 8.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.204+€ 14.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greepweg 11 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.174 per m².

Verwachte vraagprijs Greepweg 11
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 615.755[ € 584.967 – € 646.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.174[ € 3.015 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greepweg 11 adviseren wij in een bod van € 641.229, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 615.755 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.363+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.229+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.290+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greepweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 615.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greepweg 11 in Zwolle bedragen € 3.204 per maand bij een woningwaarde van € 628.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greepweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.363
Verwachte verkoopprijs€ 641.229
Verwachte vraagprijs€ 615.755
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWijthmen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijthmen besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wijthmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijthmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egweg 5, 8026RM Zwolle
Egweg 5
2008 · 134 m²
€ 467.658
Straatbeeld van Erfgenamenweg 47, 8026PP Zwolle
Erfgenamenweg 47
1999 · 160 m²
€ 675.996
Straatbeeld van Valkenbergweg 4, 8026RK Zwolle
Valkenbergweg 4
2005 · 358 m²
€ 1.555.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.363 zit Greepweg 11 in het middensegment van Wijthmen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Greepweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greepweg 11 in Zwolle.

Wat is Greepweg 11 in Zwolle waard?
Greepweg 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.363 (bandbreedte € 552.959 – € 703.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijthmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Greepweg 11 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Greepweg 11 in Zwolle is in oktober 2026 € 615.755 (bandbreedte € 584.967 – € 646.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Greepweg 11 in Zwolle?
Voor Greepweg 11 adviseren wij een bod van € 641.229 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greepweg 11 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Greepweg 11 in Zwolle bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greepweg 11 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greepweg 11 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 209) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greepweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijthmen is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Greepweg 11 ligt rond € 628.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greepweg 11?
Huishoudens in de buurt van Greepweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijthmen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.