Woningwaarde Hessenweg 17

8028PB Zwolle

218 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 3.664Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 798.699

+0,0%

[ € 702.855 – € 894.543 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 782.712[ € 743.576 – € 821.848 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 815.012[ € 774.063 – € 855.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.699 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 26612 maanden +0,0%+0,0%

€ -30.66612 mnd vs. NL -3,8%-3,8%

Hessenweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.699 voor Hessenweg 17 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 815.012. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 798.699.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg 17

€ 815.012[ € 774.063 – € 855.544 ]

Verkoper houdt over€ 804.797−€ 10.215 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 833.462+€ 18.450 kosten koper

Verkoopprijs€ 815.012

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.965

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 804.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenweg 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 782.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenweg 17

Onder gem. in BerkumBoven gem.

€ 782.712[ € 743.576 – € 821.848 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.590[ € 3.411 – € 3.770 ]

Gem. vraagprijs in Berkum

€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 815.012, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 782.712 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.699+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 815.012+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 855.763+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 782.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg 17 in Zwolle bedragen € 4.056 per maand bij een woningwaarde van € 798.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 999.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.056/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.906

OZB€ 60

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 4.056

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.890 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.699

Verwachte verkoopprijs€ 815.012

Verwachte vraagprijs€ 782.712

Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Hessenpoort

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Hessenpoort besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Hessenpoort

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Hessenpoort op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation7,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 798.699 ligt Hessenweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Hessenpoort. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hessenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg 17 in Zwolle.

Wat is Hessenweg 17 in Zwolle waard?

Hessenweg 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.699 (bandbreedte € 702.855 – € 894.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Hessenpoort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenweg 17 in Zwolle?

De verwachte vraagprijs van Hessenweg 17 in Zwolle is in oktober 2026 € 782.712 (bandbreedte € 743.576 – € 821.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.

Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg 17 in Zwolle?

Voor Hessenweg 17 adviseren wij een bod van € 815.012 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hessenweg 17 in Zwolle?

De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg 17 in Zwolle bedragen € 4.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.906 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg 17 in Zwolle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hessenweg 17 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 266) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Hessenpoort is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg 17 ligt rond € 798.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hessenweg 17?

Huishoudens in de buurt van Hessenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Hessenpoort heeft 25% van de woningen zonnepanelen.