Huiswaardemeter

Woningwaarde Hessenweg 29

8028PB Zwolle

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.843
+0,0%
[ € 651.942 – € 829.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.005[ € 689.705 – € 762.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.984[ € 717.983 – € 793.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg 29 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.843 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21Sinds september +0,0%
+€ 24612 maanden +0,0%
€ -28.44612 mnd vs. NL -3,8%
Hessenweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.843 voor Hessenweg 29 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg 29 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.984. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 740.843.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg 29
€ 755.984[ € 717.983 – € 793.560 ]
Verkoper houdt over€ 746.418−€ 9.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.254+€ 17.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenweg 29 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenweg 29
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 726.005[ € 689.705 – € 762.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg 29 adviseren wij in een bod van € 755.984, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 726.005 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.843+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.984+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.783+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 726.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg 29 in Zwolle bedragen € 3.771 per maand bij een woningwaarde van € 740.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.623
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.304.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.843
Verwachte verkoopprijs€ 755.984
Verwachte vraagprijs€ 726.005
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Hessenpoort
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Hessenpoort besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Hessenpoort

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Hessenpoort op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeleweg 134A, 8028RR Zwolle
Meeleweg 134A
1936 · 169 m²
€ 412.391
Straatbeeld van Nieuwendijk 6, 8028RS Zwolle
Nieuwendijk 6
1935 · 150 m²
€ 707.221
Straatbeeld van Kuyerhuislaan 29, 8024PC Zwolle
Kuyerhuislaan 29
1950 · 208 m²
€ 716.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.843 ligt Hessenweg 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Hessenpoort. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hessenweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg 29 in Zwolle.

Wat is Hessenweg 29 in Zwolle waard?
Hessenweg 29 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.843 (bandbreedte € 651.942 – € 829.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Hessenpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenweg 29 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Hessenweg 29 in Zwolle is in oktober 2026 € 726.005 (bandbreedte € 689.705 – € 762.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg 29 in Zwolle?
Voor Hessenweg 29 adviseren wij een bod van € 755.984 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hessenweg 29 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg 29 in Zwolle bedragen € 3.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.623 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg 29 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hessenweg 29 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 246) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Hessenpoort is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg 29 ligt rond € 740.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hessenweg 29?
Huishoudens in de buurt van Hessenweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Hessenpoort heeft 25% van de woningen zonnepanelen.