Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestrinalaan 82

8031VP Zwolle

69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.212
+0,0%
[ € 250.107 – € 318.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.088[ € 276.141 – € 305.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestrinalaan 82 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.212 (€ 4.119 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9512 maanden +0,0%
€ -10.91212 mnd vs. NL -3,8%
Palestrinalaan 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.212 voor Palestrinalaan 82 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestrinalaan 82 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.088. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.212.

Verwachte verkoopprijs Palestrinalaan 82
€ 292.088[ € 276.141 – € 305.209 ]
Verkoper houdt over€ 287.625−€ 4.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.080+€ 7.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestrinalaan 82 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs Palestrinalaan 82
Onder gem. in buurt Holtenbroek IIBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.786 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Holtenbroek II
€ 288.571[ € 225.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestrinalaan 82 adviseren wij in een bod van € 292.088, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.212+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.088+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.692+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestrinalaan 82 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestrinalaan 82 in Zwolle bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 284.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestrinalaan 82

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.212
Verwachte verkoopprijs€ 292.088
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHoltenbroek II→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holtenbroek II besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (38%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Holtenbroek II

Holtenbroek II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klooienberglaan 613, 8031GE Zwolle
Klooienberglaan 613
1967 · 70 m²
€ 283.470
Straatbeeld van Beethovenlaan 616, 8031CL Zwolle
Beethovenlaan 616
1964 · 74 m²
€ 282.686
Straatbeeld van Beethovenlaan 438, 8031CD Zwolle
Beethovenlaan 438
1964 · 74 m²
€ 283.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palestrinalaan 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Holtenbroek II willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Palestrinalaan 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestrinalaan 82 in Zwolle.

Wat is Palestrinalaan 82 in Zwolle waard?
Palestrinalaan 82 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.212 (bandbreedte € 250.107 – € 318.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holtenbroek II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palestrinalaan 82 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Palestrinalaan 82 in Zwolle is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestrinalaan 82 in Zwolle?
Voor Palestrinalaan 82 adviseren wij een bod van € 292.088 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestrinalaan 82 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Palestrinalaan 82 in Zwolle bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestrinalaan 82 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestrinalaan 82 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 95) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestrinalaan 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holtenbroek II is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Palestrinalaan 82 ligt rond € 284.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestrinalaan 82?
Huishoudens in de buurt van Palestrinalaan 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holtenbroek II heeft 15% van de woningen zonnepanelen.