Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaasp 3

8032CP Zwolle

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.129
-0,6%
[ € 610.834 – € 777.424 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.719[ € 668.183 – € 738.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaasp 3 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 694.129 (€ 4.597 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds juli +0,0%
€ -4.32212 maanden -0,6%
€ -28.99212 mnd vs. NL -4,2%
Gaasp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.129 voor Gaasp 3 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaasp 3 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.719. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 694.129.

Verwachte verkoopprijs Gaasp 3
€ 711.719[ € 668.183 – € 738.518 ]
Verkoper houdt over€ 702.640−€ 9.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.103+€ 16.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.640

Wat is de vraagprijs?

Gaasp 3 in Zwolle staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.470 per m².

Vraagprijs Gaasp 3
Onder gem. in buurt Aa-landen-ZuidBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.470[ € 4.247 – € 4.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aa-landen-Zuid
€ 516.000[ € 340.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaasp 3 adviseren wij in een bod van € 711.719, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.129+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.719+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.305+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaasp 3 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaasp 3 in Zwolle bedragen € 3.520 per maand bij een woningwaarde van € 694.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.394
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaasp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.129
Verwachte verkoopprijs€ 711.719
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtAa-landen-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aa-landen-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (33%)
C (46%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Aa-landen-Zuid

Aa-landen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botlek 12, 8032CE Zwolle
Botlek 12
1969 · 143 m²
€ 380.796
Straatbeeld van Botlek 3, 8032CB Zwolle
Botlek 3
1971 · 126 m²
€ 464.602
Straatbeeld van Biesbosch 43, 8032VA Zwolle
Biesbosch 43
1969 · 90 m²
€ 288.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaasp 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.129 duidelijk in het hogere segment van Aa-landen-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gaasp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaasp 3 in Zwolle.

Wat is Gaasp 3 in Zwolle waard?
Gaasp 3 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.129 (bandbreedte € 610.834 – € 777.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aa-landen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Gaasp 3 in Zwolle?
Gaasp 3 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaasp 3 in Zwolle?
Voor Gaasp 3 adviseren wij een bod van € 711.719 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaasp 3 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Gaasp 3 in Zwolle bedragen € 3.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.394 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaasp 3 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaasp 3 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -4.322) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaasp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aa-landen-Zuid is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Gaasp 3 ligt rond € 694.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaasp 3?
Huishoudens in de buurt van Gaasp 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aa-landen-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.