Woningwaarde De Doornweg 7

8035PC Zwolle

269 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.747Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.007.957
+0,0%
[ € 887.002 – € 1.128.912 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 989.636[ € 940.154 – € 1.039.118 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.026.617[ € 974.940 – € 1.077.565 ]

Wat is mijn huis waard?

De Doornweg 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.007.957 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 28Sinds september +0,0%
+€ 33512 maanden +0,0%
€ -38.70212 mnd vs. NL -3,8%
De Doornweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.007.957 voor De Doornweg 7 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Doornweg 7 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.026.617. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.007.957.

Verwachte verkoopprijs De Doornweg 7
€ 1.026.617[ € 974.940 – € 1.077.565 ]
Verkoper houdt over€ 1.014.074−€ 12.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.049.299+€ 22.682 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.026.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.014.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Doornweg 7 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 989.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.679 per m².

Verwachte vraagprijs De Doornweg 7
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 989.636[ € 940.154 – € 1.039.118 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.679[ € 3.495 – € 3.863 ]

Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Doornweg 7 adviseren wij in een bod van € 1.026.617, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 989.636 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.007.957+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.026.617+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.077.948+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Doornweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 989.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Doornweg 7 in Zwolle bedragen € 5.107 per maand bij een woningwaarde van € 1.007.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.208.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.107/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.929
OZB€ 76
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 5.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.774.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Doornweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte1.270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.007.957
Verwachte verkoopprijs€ 1.026.617
Verwachte vraagprijs€ 989.636
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haerst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.270 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (29%)
D (5%)
E (5%)
F (11%)
G (16%)

Wonen in Haerst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haerst op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Doornweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.007.957 duidelijk in het hogere segment van Haerst. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Doornweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Doornweg 7 in Zwolle.

Wat is De Doornweg 7 in Zwolle waard?
De Doornweg 7 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.007.957 (bandbreedte € 887.002 – € 1.128.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haerst.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Doornweg 7 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van De Doornweg 7 in Zwolle is in oktober 2026 € 989.636 (bandbreedte € 940.154 – € 1.039.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.747.
Hoeveel moet ik overbieden op De Doornweg 7 in Zwolle?
Voor De Doornweg 7 adviseren wij een bod van € 1.026.617 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Doornweg 7 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van De Doornweg 7 in Zwolle bedragen € 5.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.007.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.929 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Doornweg 7 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Doornweg 7 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 335) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Doornweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haerst is € 661.000. De geschatte marktwaarde van De Doornweg 7 ligt rond € 1.007.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Doornweg 7?
Huishoudens in de buurt van De Doornweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haerst heeft 18% van de woningen zonnepanelen.