Huiswaardemeter

Woningwaarde Meenteweg 24

8041AV Zwolle

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.736
+0,0%
[ € 468.808 – € 596.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.426[ € 493.455 – € 545.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.387[ € 518.621 – € 573.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Meenteweg 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.736 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 17712 maanden +0,0%
€ -20.45512 mnd vs. NL -3,8%
Meenteweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.736 voor Meenteweg 24 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meenteweg 24 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.387. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 532.736.

Verwachte verkoopprijs Meenteweg 24
€ 546.387[ € 518.621 – € 573.212 ]
Verkoper houdt over€ 539.127−€ 7.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.465+€ 13.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meenteweg 24 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Meenteweg 24
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 519.426[ € 493.455 – € 545.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meenteweg 24 adviseren wij in een bod van € 546.387, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.426 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.736+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.387+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.706+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meenteweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 519.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meenteweg 24 in Zwolle bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 532.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meenteweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.736
Verwachte verkoopprijs€ 546.387
Verwachte vraagprijs€ 519.426
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSpoolde→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoolde besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
C (28%)
D (12%)
E (12%)
F (4%)
G (16%)

Wonen in Spoolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Spoolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenallee 57, 8041AX Zwolle
Beukenallee 57
1928 · 145 m²
€ 583.639
Straatbeeld van Meenteweg 16, 8041AV Zwolle
Meenteweg 16
1979 · 146 m²
€ 599.814
Straatbeeld van Meenteweg 19, 8041AT Zwolle
Meenteweg 19
1939 · 121 m²
€ 568.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.736 is Meenteweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Spoolde. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meenteweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meenteweg 24 in Zwolle.

Wat is Meenteweg 24 in Zwolle waard?
Meenteweg 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.736 (bandbreedte € 468.808 – € 596.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spoolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meenteweg 24 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Meenteweg 24 in Zwolle is in oktober 2026 € 519.426 (bandbreedte € 493.455 – € 545.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Meenteweg 24 in Zwolle?
Voor Meenteweg 24 adviseren wij een bod van € 546.387 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meenteweg 24 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meenteweg 24 in Zwolle bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meenteweg 24 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meenteweg 24 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 177) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meenteweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoolde is € 625.000. De geschatte marktwaarde van Meenteweg 24 ligt rond € 532.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meenteweg 24?
Huishoudens in de buurt van Meenteweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoolde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.