Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverweg 77

8042ED Zwolle

194 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 6.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.266.099
+0,0%
[ € 1.114.167 – € 1.418.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.240.497[ € 1.178.472 – € 1.302.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.289.097[ € 1.222.075 – € 1.350.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverweg 77 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.266.099 (€ 6.526 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 35Sinds september +0,0%
+€ 42112 maanden +0,0%
€ -48.61312 mnd vs. NL -3,8%
Papaverweg 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.266.099 voor Papaverweg 77 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverweg 77 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.289.097. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.266.099.

Verwachte verkoopprijs Papaverweg 77
€ 1.289.097[ € 1.222.075 – € 1.350.715 ]
Verkoper houdt over€ 1.273.667−€ 15.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.317.029+€ 27.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.289.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.273.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverweg 77 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.240.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.394 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverweg 77
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 1.240.497[ € 1.178.472 – € 1.302.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.394[ € 6.075 – € 6.714 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverweg 77 adviseren wij in een bod van € 1.289.097, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.240.497 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.266.099+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.289.097+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.353.552+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverweg 77 zal in bij een vraagprijs van € 1.240.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverweg 77 in Zwolle bedragen € 6.371 per maand bij een woningwaarde van € 1.266.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.191
OZB€ 96
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 6.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.228.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverweg 77

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte786 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.266.099
Verwachte verkoopprijs€ 1.289.097
Verwachte vraagprijs€ 1.240.497
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Westenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Westenholte besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-Westenholte

Oud-Westenholte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akeleiweg 2, 8042CH Zwolle
Akeleiweg 2
1963 · 150 m²
€ 526.755
Straatbeeld van Klaproosweg 18, 8042AP Zwolle
Klaproosweg 18
1964 · 100 m²
€ 393.418
Straatbeeld van Margrietweg 10, 8042CL Zwolle
Margrietweg 10
1971 · 98 m²
€ 386.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papaverweg 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.266.099 duidelijk in het hogere segment van Oud-Westenholte. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Papaverweg 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverweg 77 in Zwolle.

Wat is Papaverweg 77 in Zwolle waard?
Papaverweg 77 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.266.099 (bandbreedte € 1.114.167 – € 1.418.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Westenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverweg 77 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Papaverweg 77 in Zwolle is in oktober 2026 € 1.240.497 (bandbreedte € 1.178.472 – € 1.302.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverweg 77 in Zwolle?
Voor Papaverweg 77 adviseren wij een bod van € 1.289.097 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverweg 77 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverweg 77 in Zwolle bedragen € 6.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.266.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.191 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverweg 77 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverweg 77 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 421) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverweg 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Westenholte is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Papaverweg 77 ligt rond € 1.266.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverweg 77?
Huishoudens in de buurt van Papaverweg 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Westenholte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.