Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerweg 10

8042EX Zwolle

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.645
+0,0%
[ € 522.408 – € 664.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.545[ € 549.618 – € 607.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.139[ € 578.198 – € 639.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerweg 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.645 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds september +0,0%
+€ 19712 maanden +0,0%
€ -22.79412 mnd vs. NL -3,8%
Ankerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.645 voor Ankerweg 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerweg 10 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.139. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 593.645.

Verwachte verkoopprijs Ankerweg 10
€ 609.139[ € 578.198 – € 639.061 ]
Verkoper houdt over€ 601.188−€ 7.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.472+€ 14.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerweg 10 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerweg 10
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 578.545[ € 549.618 – € 607.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.871 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerweg 10 adviseren wij in een bod van € 609.139, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 578.545 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.645+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.139+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.596+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 578.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerweg 10 in Zwolle bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 593.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.645
Verwachte verkoopprijs€ 609.139
Verwachte vraagprijs€ 578.545
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Westenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Westenholte besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-Westenholte

Oud-Westenholte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenboerweg 17, 8042AT Zwolle
Steenboerweg 17
1985 · 149 m²
€ 599.946
Straatbeeld van Zalkerdijk 35, 8042PN Zwolle
Zalkerdijk 35
1987 · 173 m²
€ 1.066.328
Straatbeeld van Weidesteenlaan 3, 8042NX Zwolle
Weidesteenlaan 3
1984 · 106 m²
€ 432.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.645 ligt Ankerweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Westenholte. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ankerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerweg 10 in Zwolle.

Wat is Ankerweg 10 in Zwolle waard?
Ankerweg 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.645 (bandbreedte € 522.408 – € 664.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Westenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerweg 10 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Ankerweg 10 in Zwolle is in oktober 2026 € 578.545 (bandbreedte € 549.618 – € 607.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerweg 10 in Zwolle?
Voor Ankerweg 10 adviseren wij een bod van € 609.139 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerweg 10 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerweg 10 in Zwolle bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerweg 10 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerweg 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 197) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Westenholte is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Ankerweg 10 ligt rond € 593.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Ankerweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Westenholte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.