Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerweg 20

8042EX Zwolle

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.759
+0,0%
[ € 532.188 – € 677.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.676[ € 563.042 – € 622.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.089[ € 586.127 – € 647.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerweg 20 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.759 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 20112 maanden +0,0%
€ -23.22012 mnd vs. NL -3,8%
Ankerweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.759 voor Ankerweg 20 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerweg 20 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.089. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.759.

Verwachte verkoopprijs Ankerweg 20
€ 617.089[ € 586.127 – € 647.825 ]
Verkoper houdt over€ 609.051−€ 8.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.581+€ 14.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerweg 20 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerweg 20
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 592.676[ € 563.042 – € 622.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerweg 20 adviseren wij in een bod van € 617.089, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 592.676 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.759+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.089+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.943+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 592.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerweg 20 in Zwolle bedragen € 3.077 per maand bij een woningwaarde van € 604.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.759
Verwachte verkoopprijs€ 617.089
Verwachte vraagprijs€ 592.676
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Westenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Westenholte besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-Westenholte

Oud-Westenholte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenboerweg 17, 8042AT Zwolle
Steenboerweg 17
1985 · 149 m²
€ 599.946
Straatbeeld van Zalkerdijk 35, 8042PN Zwolle
Zalkerdijk 35
1987 · 173 m²
€ 1.066.328
Straatbeeld van Weidesteenlaan 3, 8042NX Zwolle
Weidesteenlaan 3
1984 · 106 m²
€ 432.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.759 ligt Ankerweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Westenholte. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ankerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerweg 20 in Zwolle.

Wat is Ankerweg 20 in Zwolle waard?
Ankerweg 20 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.759 (bandbreedte € 532.188 – € 677.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Westenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerweg 20 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Ankerweg 20 in Zwolle is in oktober 2026 € 592.676 (bandbreedte € 563.042 – € 622.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerweg 20 in Zwolle?
Voor Ankerweg 20 adviseren wij een bod van € 617.089 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerweg 20 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerweg 20 in Zwolle bedragen € 3.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerweg 20 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerweg 20 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Westenholte is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Ankerweg 20 ligt rond € 604.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerweg 20?
Huishoudens in de buurt van Ankerweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Westenholte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.