Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogmakerstraat 23

8043AP Zwolle

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.477
-0,8%
[ € 450.980 – € 573.974 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.220[ € 498.227 – € 550.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogmakerstraat 23 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.477 (€ 3.486 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds mei +0,0%
€ -4.36712 maanden -0,8%
€ -26.28412 mnd vs. NL -5,1%
Boogmakerstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.477 voor Boogmakerstraat 23 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogmakerstraat 23 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.220. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.477.

Verwachte verkoopprijs Boogmakerstraat 23
€ 525.220[ € 498.227 – € 550.671 ]
Verkoper houdt over€ 518.193−€ 7.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.874+€ 12.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.193

Wat is de vraagprijs?

Boogmakerstraat 23 in Zwolle staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Vraagprijs Boogmakerstraat 23
Onder gem. in buurt SchoonhorstBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhorst
€ 443.250[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogmakerstraat 23 adviseren wij in een bod van € 525.220, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.477+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.220+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.481+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogmakerstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogmakerstraat 23 in Zwolle bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 512.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogmakerstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.477
Verwachte verkoopprijs€ 525.220
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchoonhorst→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhorst besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (48%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Schoonhorst

Schoonhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drapenierlaan 22, 8043AA Zwolle
Drapenierlaan 22
1997 · 108 m²
€ 429.184
Straatbeeld van Leiendekkerstraat 9, 8043EX Zwolle
Leiendekkerstraat 9
1999 · 79 m²
€ 374.235
Straatbeeld van Dotterbloem 28, 8043NA Zwolle
Dotterbloem 28
2002 · 105 m²
€ 401.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.477 ligt Boogmakerstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhorst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boogmakerstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogmakerstraat 23 in Zwolle.

Wat is Boogmakerstraat 23 in Zwolle waard?
Boogmakerstraat 23 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.477 (bandbreedte € 450.980 – € 573.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhorst.
Wat is de vraagprijs van Boogmakerstraat 23 in Zwolle?
Boogmakerstraat 23 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogmakerstraat 23 in Zwolle?
Voor Boogmakerstraat 23 adviseren wij een bod van € 525.220 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogmakerstraat 23 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Boogmakerstraat 23 in Zwolle bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogmakerstraat 23 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogmakerstraat 23 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.367) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogmakerstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhorst is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Boogmakerstraat 23 ligt rond € 512.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogmakerstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Boogmakerstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.