Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkengieterlaan 10

8043BS Zwolle

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.103
+0,0%
[ € 406.651 – € 517.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.343[ € 427.826 – € 472.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.170[ € 450.073 – € 497.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkengieterlaan 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.103 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15412 maanden +0,0%
€ -17.74212 mnd vs. NL -3,8%
Klokkengieterlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.103 voor Klokkengieterlaan 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkengieterlaan 10 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.170. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 462.103.

Verwachte verkoopprijs Klokkengieterlaan 10
€ 474.170[ € 450.073 – € 497.449 ]
Verkoper houdt over€ 467.704−€ 6.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.803+€ 11.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkengieterlaan 10 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkengieterlaan 10
Onder gem. in buurt SchoonhorstBoven gem.
€ 450.343[ € 427.826 – € 472.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhorst
€ 479.857[ € 359.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkengieterlaan 10 adviseren wij in een bod van € 474.170, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 450.343 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.103+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.170+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.879+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkengieterlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 450.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkengieterlaan 10 in Zwolle bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 462.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkengieterlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.103
Verwachte verkoopprijs€ 474.170
Verwachte vraagprijs€ 450.343
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchoonhorst→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhorst besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (47%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Schoonhorst

Schoonhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drapenierlaan 46, 8043AB Zwolle
Drapenierlaan 46
1997 · 115 m²
€ 464.290
Straatbeeld van Schildwachtstraat 49, 8043CB Zwolle
Schildwachtstraat 49
1997 · 112 m²
€ 498.670
Straatbeeld van Drapenierlaan 22, 8043AA Zwolle
Drapenierlaan 22
1997 · 108 m²
€ 431.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.103 zit Klokkengieterlaan 10 in het middensegment van Schoonhorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klokkengieterlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkengieterlaan 10 in Zwolle.

Wat is Klokkengieterlaan 10 in Zwolle waard?
Klokkengieterlaan 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.103 (bandbreedte € 406.651 – € 517.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkengieterlaan 10 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Klokkengieterlaan 10 in Zwolle is in oktober 2026 € 450.343 (bandbreedte € 427.826 – € 472.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkengieterlaan 10 in Zwolle?
Voor Klokkengieterlaan 10 adviseren wij een bod van € 474.170 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkengieterlaan 10 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkengieterlaan 10 in Zwolle bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkengieterlaan 10 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkengieterlaan 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkengieterlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhorst is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Klokkengieterlaan 10 ligt rond € 462.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkengieterlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Klokkengieterlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.