Huiswaardemeter

Woningwaarde Strodekkerstraat 5

8043DC Zwolle

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.347
+0,0%
[ € 450.865 – € 573.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.412[ € 474.441 – € 524.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.617[ € 499.112 – € 551.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Strodekkerstraat 5 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.347 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 17012 maanden +0,0%
€ -19.67212 mnd vs. NL -3,8%
Strodekkerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.347 voor Strodekkerstraat 5 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strodekkerstraat 5 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.617. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.347.

Verwachte verkoopprijs Strodekkerstraat 5
€ 525.617[ € 499.112 – € 551.651 ]
Verkoper houdt over€ 518.585−€ 7.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.279+€ 12.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strodekkerstraat 5 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.162 per m².

Verwachte vraagprijs Strodekkerstraat 5
Onder gem. in buurt SchoonhorstBoven gem.
€ 499.412[ € 474.441 – € 524.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.162[ € 3.954 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonhorst
€ 479.857[ € 359.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strodekkerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 525.617, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.412 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.347+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.617+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.898+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strodekkerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 499.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strodekkerstraat 5 in Zwolle bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 512.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strodekkerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.347
Verwachte verkoopprijs€ 525.617
Verwachte vraagprijs€ 499.412
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchoonhorst→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonhorst besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (47%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Schoonhorst

Schoonhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolgaarderstraat 16, 8043CH Zwolle
Tolgaarderstraat 16
1997 · 125 m²
€ 530.604
Straatbeeld van Drapenierlaan 46, 8043AB Zwolle
Drapenierlaan 46
1997 · 115 m²
€ 464.290
Straatbeeld van Schildwachtstraat 49, 8043CB Zwolle
Schildwachtstraat 49
1997 · 112 m²
€ 498.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.347 ligt Strodekkerstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonhorst. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strodekkerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strodekkerstraat 5 in Zwolle.

Wat is Strodekkerstraat 5 in Zwolle waard?
Strodekkerstraat 5 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.347 (bandbreedte € 450.865 – € 573.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strodekkerstraat 5 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Strodekkerstraat 5 in Zwolle is in oktober 2026 € 499.412 (bandbreedte € 474.441 – € 524.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Strodekkerstraat 5 in Zwolle?
Voor Strodekkerstraat 5 adviseren wij een bod van € 525.617 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strodekkerstraat 5 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Strodekkerstraat 5 in Zwolle bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strodekkerstraat 5 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strodekkerstraat 5 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strodekkerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonhorst is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Strodekkerstraat 5 ligt rond € 512.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strodekkerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Strodekkerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonhorst heeft 19% van de woningen zonnepanelen.