Huiswaardemeter

Woningwaarde Greppelmos 39

8043KX Zwolle

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.159
-0,8%
[ € 487.660 – € 620.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.188[ € 513.179 – € 567.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.202[ € 539.864 – € 596.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Greppelmos 39 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.159 (€ 3.400 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds mei +0,0%
€ -4.72212 maanden -0,8%
€ -28.42212 mnd vs. NL -5,1%
Greppelmos 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.159 voor Greppelmos 39 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greppelmos 39 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.202. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.159.

Verwachte verkoopprijs Greppelmos 39
€ 568.202[ € 539.864 – € 596.691 ]
Verkoper houdt over€ 560.702−€ 7.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.716+€ 13.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.702

Wat is de vraagprijs?

Greppelmos 39 in Zwolle staat in te koop voor € 540.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Vraagprijs Greppelmos 39
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 540.188[ € 513.179 – € 567.197 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.148 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 540.167[ € 369.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greppelmos 39 adviseren wij in een bod van € 568.202, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 540.188 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.159+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.202+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.612+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greppelmos 39 zal in bij een vraagprijs van € 540.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greppelmos 39 in Zwolle bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 554.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greppelmos 39

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.159
Verwachte verkoopprijs€ 568.202
Vraagprijs€ 540.188
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (20%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 440.151
Straatbeeld van Dotterbloem 28, 8043NA Zwolle
Dotterbloem 28
2002 · 105 m²
€ 401.256
Straatbeeld van Twistvlietpad 61, 8043HT Zwolle
Twistvlietpad 61
2005 · 129 m²
€ 548.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.159 ligt Greppelmos 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Milligen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Greppelmos 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greppelmos 39 in Zwolle.

Wat is Greppelmos 39 in Zwolle waard?
Greppelmos 39 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.159 (bandbreedte € 487.660 – € 620.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de vraagprijs van Greppelmos 39 in Zwolle?
Greppelmos 39 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 540.188. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Greppelmos 39 in Zwolle?
Voor Greppelmos 39 adviseren wij een bod van € 568.202 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greppelmos 39 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Greppelmos 39 in Zwolle bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greppelmos 39 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greppelmos 39 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.722) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greppelmos 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Greppelmos 39 ligt rond € 554.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greppelmos 39?
Huishoudens in de buurt van Greppelmos 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.