Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrenkroos 5

8043ND Zwolle

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.682
+0,0%
[ € 425.640 – € 541.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.390[ € 447.821 – € 494.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.294[ € 471.108 – € 520.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrenkroos 5 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.682 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 16112 maanden +0,0%
€ -18.57112 mnd vs. NL -3,8%
Sterrenkroos 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.682 voor Sterrenkroos 5 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrenkroos 5 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.294. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 483.682.

Verwachte verkoopprijs Sterrenkroos 5
€ 496.294[ € 471.108 – € 520.698 ]
Verkoper houdt over€ 489.585−€ 6.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.370+€ 12.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrenkroos 5 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrenkroos 5
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 471.390[ € 447.821 – € 494.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.966 – € 3.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 566.143[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrenkroos 5 adviseren wij in een bod van € 496.294, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.390 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.682+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.294+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.109+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrenkroos 5 zal in bij een vraagprijs van € 471.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrenkroos 5 in Zwolle bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 483.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrenkroos 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.682
Verwachte verkoopprijs€ 496.294
Verwachte vraagprijs€ 471.390
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raaigras 58, 8043KP Zwolle
Raaigras 58
1999 · 165 m²
€ 665.322
Straatbeeld van Werkerlaan 45, 8043LT Zwolle
Werkerlaan 45
2004 · 170 m²
€ 740.506
Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 442.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.682 zit Sterrenkroos 5 in het middensegment van Milligen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterrenkroos 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrenkroos 5 in Zwolle.

Wat is Sterrenkroos 5 in Zwolle waard?
Sterrenkroos 5 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.682 (bandbreedte € 425.640 – € 541.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrenkroos 5 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Sterrenkroos 5 in Zwolle is in oktober 2026 € 471.390 (bandbreedte € 447.821 – € 494.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrenkroos 5 in Zwolle?
Voor Sterrenkroos 5 adviseren wij een bod van € 496.294 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrenkroos 5 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrenkroos 5 in Zwolle bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrenkroos 5 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrenkroos 5 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 161) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrenkroos 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Sterrenkroos 5 ligt rond € 483.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrenkroos 5?
Huishoudens in de buurt van Sterrenkroos 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.