Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrenkroos 89

8043ND Zwolle

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.824
+0,0%
[ € 453.925 – € 577.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.918[ € 474.922 – € 524.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.896[ € 499.618 – € 552.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrenkroos 89 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.824 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 17212 maanden +0,0%
€ -19.80512 mnd vs. NL -3,8%
Sterrenkroos 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.824 voor Sterrenkroos 89 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrenkroos 89 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.896. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.824.

Verwachte verkoopprijs Sterrenkroos 89
€ 528.896[ € 499.618 – € 552.210 ]
Verkoper houdt over€ 521.828−€ 7.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.624+€ 12.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrenkroos 89 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrenkroos 89
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 499.918[ € 474.922 – € 524.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 566.143[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrenkroos 89 adviseren wij in een bod van € 528.896, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 499.918 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.824+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.896+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.341+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrenkroos 89 zal in bij een vraagprijs van € 499.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrenkroos 89 in Zwolle bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 515.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrenkroos 89

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.824
Verwachte verkoopprijs€ 528.896
Verwachte vraagprijs€ 499.918
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raaigras 58, 8043KP Zwolle
Raaigras 58
1999 · 165 m²
€ 665.322
Straatbeeld van Werkerlaan 45, 8043LT Zwolle
Werkerlaan 45
2004 · 170 m²
€ 740.506
Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 442.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.824 ligt Sterrenkroos 89 een stuk boven het buurtgemiddelde in Milligen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterrenkroos 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrenkroos 89 in Zwolle.

Wat is Sterrenkroos 89 in Zwolle waard?
Sterrenkroos 89 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.824 (bandbreedte € 453.925 – € 577.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrenkroos 89 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Sterrenkroos 89 in Zwolle is in oktober 2026 € 499.918 (bandbreedte € 474.922 – € 524.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrenkroos 89 in Zwolle?
Voor Sterrenkroos 89 adviseren wij een bod van € 528.896 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrenkroos 89 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrenkroos 89 in Zwolle bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrenkroos 89 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrenkroos 89 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 172) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrenkroos 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Sterrenkroos 89 ligt rond € 515.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrenkroos 89?
Huishoudens in de buurt van Sterrenkroos 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.