Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 15

8044RM Zwolle

237 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.178.759
+0,0%
[ € 1.037.308 – € 1.320.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.158.130[ € 1.100.224 – € 1.216.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.199.756[ € 1.139.832 – € 1.259.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 15 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.178.759 (€ 4.974 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 33Sinds september +0,0%
+€ 39212 maanden +0,0%
€ -45.25912 mnd vs. NL -3,8%
Staringstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.178.759 voor Staringstraat 15 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 15 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.199.756. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.178.759.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 15
€ 1.199.756[ € 1.139.832 – € 1.259.814 ]
Verkoper houdt over€ 1.185.309−€ 14.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.225.901+€ 26.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.199.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.185.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 15 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.158.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.887 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 15
Onder gem. in StadshagenBoven gem.
€ 1.158.130[ € 1.100.224 – € 1.216.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.887[ € 4.642 – € 5.131 ]
Gem. vraagprijs in Stadshagen
€ 634.375[ € 329.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 15 adviseren wij in een bod van € 1.199.756, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.158.130 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.178.759+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.199.756+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.259.744+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.158.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 15 in Zwolle bedragen € 5.947 per maand bij een woningwaarde van € 1.178.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.764
OZB€ 89
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 5.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.075.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte658 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.178.759
Verwachte verkoopprijs€ 1.199.756
Verwachte vraagprijs€ 1.158.130
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBreecamp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breecamp besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 68% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)

Wonen in Breecamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Breecamp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,3 km.

69,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cleyndertstraat 49, 8044PN Zwolle
Cleyndertstraat 49
2016 · 209 m²
€ 924.761
Straatbeeld van Jac P Thijsselaan 72, 8044RA Zwolle
Jac P Thijsselaan 72
2013 · 153 m²
€ 634.202
Straatbeeld van Van Disselstraat 5A, 8044PL Zwolle
Van Disselstraat 5A
2018 · 140 m²
€ 598.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.178.759 duidelijk in het hogere segment van Breecamp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 15 in Zwolle.

Wat is Staringstraat 15 in Zwolle waard?
Staringstraat 15 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.178.759 (bandbreedte € 1.037.308 – € 1.320.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breecamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 15 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 15 in Zwolle is in oktober 2026 € 1.158.130 (bandbreedte € 1.100.224 – € 1.216.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 15 in Zwolle?
Voor Staringstraat 15 adviseren wij een bod van € 1.199.756 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 15 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 15 in Zwolle bedragen € 5.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.178.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.764 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 15 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 15 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breecamp is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 15 ligt rond € 1.178.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breecamp heeft 68% van de woningen zonnepanelen.