Kaart van de buurt Driehoek binnen wijk PortlandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Driehoek (in groen) toont binnen wijk Portland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Driehoek (Albrandswaard)

Buurt in wijk Portland, Rhoon · 774 woningen

2008Bouwjaar
-3%Jaartrend
1Te koop
+3,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Driehoek
Gemiddelde huizenprijs in Driehoek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 699.490
-3,0%
[ € 489.196 – € 818.734 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 665.345[ € 475.199 – € 800.963 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 682.200[ € 489.196 – € 818.734 ]

Recent berekende huizenprijzen in Driehoek

Huizenprijzen Driehoek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Driehoek bedraagt in oktober 2026 € 699.490. Dit is een daling van -3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Driehoek stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -1.779Sinds september -0,3%
€ -21.65412 maanden -3,0%
€ -49.59112 mnd vs. NL -6,9%
Driehoek
Nederland

Duurste straten in Driehoek

De duurste straat in Driehoek is Zilvervloot met een gemiddelde huizenprijs van € 1.035.414. De meest betaalbare straat is Saffierlaan (€ 551.666).

Duurste straten in Driehoek
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Driehoek
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Driehoek?

Overbieden in Driehoek is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Driehoek bedraagt € 4.695 per m².

Is Driehoek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 699.490 (€ 4.622 per m²) is Driehoek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Driehoek
BetaalbaarDuur
€ 699.490[ € 503.606 – € 836.900 ]

Huizenprijs vs Nederland
37% hoger[ € 699.490 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.259 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Driehoek?

In Driehoek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 665.345 (€ 4.465 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Driehoek is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Driehoek
Nederland
Verdeling woningtype
Driehoek
Nederland

Veelgestelde vragen over Driehoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Driehoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Driehoek, Albrandswaard?
De gemiddelde huizenprijs in Driehoek ligt in oktober 2026 op € 699.490. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.695 per m². Daarmee is Driehoek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Driehoek zijn het afgelopen jaar met -3,0% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Driehoek, Albrandswaard?
De woningmarkt in Driehoek is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 699.490, een daling van -3,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Driehoek?
In Driehoek wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 665.345 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 699.490. Overbieden is gebruikelijk in Driehoek.
Is Driehoek duur om te wonen?
Driehoek is duurder dan gemiddeld in Albrandswaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 699.490. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Driehoek?
De duurste straat in Driehoek is Zilvervloot, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.035.414. Andere dure straten zijn Zilvermijn (€ 972.019) en Prisma (€ 890.517). De meest betaalbare straat is Saffierlaan (€ 551.666).
Is Driehoek veilig?
Driehoek heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Albrandswaard (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Driehoek als woonbuurt.