Kaart van de buurt Wijkpark Portland binnen wijk PortlandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wijkpark Portland (in groen) toont binnen wijk Portland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wijkpark Portland (Albrandswaard)

Buurt in wijk Portland, Rhoon · 40 woningen

2009Bouwjaar
-3,6%Jaartrend
0Te koop
+76,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wijkpark Portland
Gemiddelde huizenprijs in Wijkpark Portland
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.210.162
-3,6%
[ € 1.046.019 € 1.256.375 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.158.742[ € 1.023.238 € 1.229.182 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.184.173[ € 1.046.019 € 1.256.375 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wijkpark Portland

Huizenprijzen Wijkpark Portland : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wijkpark Portland bedraagt in augustus 2026 € 1.210.162. Dit is een daling van -3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijkpark Portland stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -3.078Sinds juli -0,3%
€ -45.67712 maanden -3,6%
€ -90.03312 mnd vs. NL -7,2%
Wijkpark Portland
Nederland

Duurste straten in Wijkpark Portland

De duurste straat in Wijkpark Portland is Bakkersdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.398.162.

Straten in Wijkpark Portland
StraatGem. huizenprijs
  • Bakkersdijk€ 1.398.162
  • Bevershof€ 1.319.232
  • Bakkerspark€ 1.070.075
  • Bakkersparkweg€ 1.009.359

Hoeveel wordt er overboden in Wijkpark Portland?

In Wijkpark Portland wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijkpark Portland bedraagt € 5.577 per m².

Is Wijkpark Portland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.210.162 (€ 5.574 per m²) is Wijkpark Portland in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 268.925 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijkpark Portland
BetaalbaarDuur
€ 1.210.162[ € 1.069.219 € 1.284.169 ]

Huizenprijs vs Nederland
130% hoger[ € 1.210.162 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.259 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijkpark Portland?

In Wijkpark Portland staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.158.742 (€ 5.340 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Wijkpark Portland is 98% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wijkpark Portland
Nederland
Verdeling woningtype
Wijkpark Portland
Nederland

Veelgestelde vragen over Wijkpark Portland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijkpark Portland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijkpark Portland, Albrandswaard?
De gemiddelde huizenprijs in Wijkpark Portland ligt in augustus 2026 op € 1.210.162. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.577 per m². Daarmee is Wijkpark Portland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Wijkpark Portland zijn het afgelopen jaar met -3,6% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Wijkpark Portland, Albrandswaard?
De woningmarkt in Wijkpark Portland is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.210.162, een daling van -3,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wijkpark Portland?
In Wijkpark Portland wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.158.742 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.210.162. Overbieden is gebruikelijk in Wijkpark Portland.
Is Wijkpark Portland duur om te wonen?
Wijkpark Portland is een van de duurdere buurten in Albrandswaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.210.162. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 268.925 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wijkpark Portland?
De duurste straat in Wijkpark Portland is Bakkersdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.398.162. Andere dure straten zijn Bevershof (€ 1.319.232) en Bakkerspark (€ 1.070.075).
Is Wijkpark Portland veilig?
Het aantal misdrijven in Wijkpark Portland ligt met 37 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Albrandswaard (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Albrandswaard.