Kaart van de buurt Vroonhoevebuurt binnen wijk Kerk en ZanenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vroonhoevebuurt (in groen) toont binnen wijk Kerk en Zanen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vroonhoevebuurt (Alphen aan den Rijn)

Buurt in wijk Kerk en Zanen, Alphen aan den Rijn · 319 woningen

2006Bouwjaar
+2,3%Jaartrend
0Te koop
-7,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vroonhoevebuurt
Gemiddelde huizenprijs in Vroonhoevebuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 567.629
+2,3%
[ € 480.298 € 626.198 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 536.901[ € 465.836 € 610.437 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 552.049[ € 480.298 € 626.198 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vroonhoevebuurt

Huizenprijzen Vroonhoevebuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vroonhoevebuurt bedraagt in juni 2026 € 567.629. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vroonhoevebuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.482Sinds mei +0,3%
+€ 12.64912 maanden +2,3%
€ -10.88612 mnd vs. NL -2,0%
Vroonhoevebuurt
Nederland

Duurste straten in Vroonhoevebuurt

De duurste straat in Vroonhoevebuurt is Ganzenveld met een gemiddelde huizenprijs van € 679.719.

Straten in Vroonhoevebuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Ganzenveld€ 679.719
  • Kooikerstraat€ 584.310
  • Amerikalaan€ 562.315
  • Vroonhoevelaan€ 497.186
  • Eendenkooi€ 478.844

Hoeveel wordt er overboden in Vroonhoevebuurt?

Overbieden in Vroonhoevebuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vroonhoevebuurt bedraagt € 4.615 per m².

Is Vroonhoevebuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.629 (€ 4.615 per m²) is Vroonhoevebuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.140 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vroonhoevebuurt
BetaalbaarDuur
€ 567.629[ € 494.904 € 642.366 ]

Huizenprijs vs Nederland
7% hoger[ € 567.629 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vroonhoevebuurt?

In Vroonhoevebuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 536.901 (€ 4.365 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vroonhoevebuurt is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vroonhoevebuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Vroonhoevebuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Vroonhoevebuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vroonhoevebuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vroonhoevebuurt, Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde huizenprijs in Vroonhoevebuurt ligt in juni 2026 op € 567.629. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.615 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vroonhoevebuurt zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vroonhoevebuurt, Alphen aan den Rijn?
De woningmarkt in Vroonhoevebuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 567.629, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vroonhoevebuurt?
In Vroonhoevebuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 536.901 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 567.629. Overbieden is gebruikelijk in Vroonhoevebuurt.
Is Vroonhoevebuurt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Vroonhoevebuurt liggen rond het gemiddelde van Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 567.629. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.140 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vroonhoevebuurt?
De duurste straat in Vroonhoevebuurt is Ganzenveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 679.719. Andere dure straten zijn Kooikerstraat (€ 584.310) en Amerikalaan (€ 562.315).
Is Vroonhoevebuurt veilig?
Vroonhoevebuurt heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vroonhoevebuurt als woonbuurt.