Kaart van de buurt Vuurtoren binnen wijk Schothorst-ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vuurtoren (in groen) toont binnen wijk Schothorst-Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vuurtoren (Amersfoort)

Buurt in wijk Schothorst-Zuid, Amersfoort · 856 woningen

1974Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
3Te koop
+4,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vuurtoren
Gemiddelde huizenprijs in Vuurtoren
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 495.603
+7,6%
[ € 335.353 – € 539.227 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 459.482[ € 321.744 – € 518.929 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 477.199[ € 335.353 – € 539.227 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vuurtoren

Huizenprijzen Vuurtoren : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vuurtoren bedraagt in september 2026 € 495.603. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Vuurtoren groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.159Sinds augustus +0,6%
+€ 35.10712 maanden +7,6%
+€ 18.05612 mnd vs. NL +3,9%
Vuurtoren
Nederland

Duurste straten in Vuurtoren

De duurste straat in Vuurtoren is Didopad met een gemiddelde huizenprijs van € 752.441. De meest betaalbare straat is Klarissenstraat (€ 503.158).

Duurste straten in Vuurtoren
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Vuurtoren
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Vuurtoren?

Overbieden in Vuurtoren is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vuurtoren bedraagt € 4.632 per m².

Is Vuurtoren duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 495.603 (€ 4.680 per m²) is Vuurtoren in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.134 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vuurtoren
BetaalbaarDuur
€ 495.603[ € 349.537 – € 560.436 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% lager[ € 495.603 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vuurtoren?

In Vuurtoren staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.482 (€ 4.294 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vuurtoren is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vuurtoren
Nederland
Verdeling woningtype
Vuurtoren
Nederland

Veelgestelde vragen over Vuurtoren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vuurtoren.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vuurtoren, Amersfoort?
De gemiddelde huizenprijs in Vuurtoren ligt in september 2026 op € 495.603. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.632 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vuurtoren zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vuurtoren, Amersfoort?
De woningmarkt in Vuurtoren is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 495.603, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vuurtoren?
In Vuurtoren wordt in september 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 459.482 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 495.603. Overbieden is gebruikelijk in Vuurtoren.
Is Vuurtoren duur om te wonen?
Vuurtoren is een van de betaalbaarste buurten in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 495.603. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.134 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vuurtoren?
De duurste straat in Vuurtoren is Didopad, met een gemiddelde huizenprijs van € 752.441. Andere dure straten zijn Flericpad (€ 720.164) en Fabelhof (€ 693.028). De meest betaalbare straat is Klarissenstraat (€ 503.158).
Is Vuurtoren veilig?
Vuurtoren heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amersfoort (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vuurtoren als woonbuurt.