Kaart van de buurt West binnen plaats BorculoLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt West (in groen) toont binnen plaats Borculo (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen West (Berkelland)

Buurt in Borculo · 152 woningen

1989Bouwjaar
+6,3%Jaartrend
0Te koop
+25,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in West
Gemiddelde huizenprijs in West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 570.547
+6,3%
[ € 427.134 € 638.456 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 546.314[ € 416.888 € 626.206 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 558.295[ € 427.134 € 638.456 ]

Recent berekende huizenprijzen in West

Huizenprijzen West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in West bedraagt in juni 2026 € 570.547. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.301Sinds mei +0,6%
+€ 33.63912 maanden +6,3%
+€ 10.87112 mnd vs. NL +2,0%
West
Nederland

Duurste straten in West

De duurste straat in West is Warmelinkshof met een gemiddelde huizenprijs van € 743.456.

Straten in West
StraatGem. huizenprijs
  • Warmelinkshof€ 743.456
  • Brummelskamp€ 714.176
  • Prinses Irenestraat€ 581.222
  • Klandermanshof€ 551.685
  • Morsmanshof€ 474.431

Hoeveel wordt er overboden in West?

In West wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in West bedraagt € 3.990 per m².

Is West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 570.547 (€ 3.927 per m²) is West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.788 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs West
BetaalbaarDuur
€ 570.547[ € 437.705 € 650.946 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 570.547 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.297 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in West?

In West staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 546.314 (€ 3.820 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in West is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
West
Nederland
Verdeling woningtype
West
Nederland

Veelgestelde vragen over West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in West, Berkelland?
De gemiddelde huizenprijs in West ligt in juni 2026 op € 570.547. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.990 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in West zijn het afgelopen jaar met +6,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in West, Berkelland?
De woningmarkt in West is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 570.547, een stijging van +6,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in West?
In West wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 546.314 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 570.547. Overbieden is gebruikelijk in West.
Is West duur om te wonen?
West is duurder dan gemiddeld in Berkelland, met een gemiddelde huizenprijs van € 570.547. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.788 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in West?
De duurste straat in West is Warmelinkshof, met een gemiddelde huizenprijs van € 743.456. Andere dure straten zijn Brummelskamp (€ 714.176) en Prinses Irenestraat (€ 581.222).
Is West veilig?
West heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Berkelland (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van West als woonbuurt.