Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Nieuwerbrug aan den Rijn Kern binnen plaats Nieuwerbrug aan den RijnLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuwerbrug aan den Rijn Kern (in groen) toont binnen plaats Nieuwerbrug aan den Rijn (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuwerbrug aan den Rijn Kern (Bodegraven-Reeuwijk)

Buurt in Nieuwerbrug aan den Rijn · 638 woningen

1978Bouwjaar
+2,4%Jaartrend
5Te koop
-4,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern
Gemiddelde huizenprijs in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 640.339
+2,4%
[ € 450.815 – € 764.776 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 608.482[ € 438.064 – € 746.820 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 624.204[ € 450.815 – € 764.776 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern

Straatbeeld van Hoge Rijndijk 75, 2415AE Nieuwerbrug aan den Rijn
Hoge Rijndijk 75
1970 · 93 m²
€ 406.047
Straatbeeld van Gravin Jacobastraat 43, 2415AX Nieuwerbrug aan den Rijn
Gravin Jacobastraat 43
2014 · 97 m²
€ 423.858
Straatbeeld van Korte Waarder 30, 2415AV Nieuwerbrug aan den Rijn
Korte Waarder 30
1950 · 203 m²
€ 920.376

Huizenprijzen Nieuwerbrug aan den Rijn Kern : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern bedraagt in oktober 2026 € 640.339. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.269Sinds september +0,2%
+€ 15.06212 maanden +2,4%
€ -9.16112 mnd vs. NL -1,5%
Nieuwerbrug aan den Rijn Kern
Nederland

Duurste straten in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern

De duurste straat in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern is Houtwerf met een gemiddelde huizenprijs van € 829.813. De meest betaalbare straat is Burgemeester Bruntstraat (€ 469.810).

Duurste straten in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern?

Overbieden in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern bedraagt € 4.640 per m².

Is Nieuwerbrug aan den Rijn Kern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 640.339 (€ 4.672 per m²) is Nieuwerbrug aan den Rijn Kern in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwerbrug aan den Rijn Kern
BetaalbaarDuur
€ 640.339[ € 464.018 – € 783.164 ]
Huizenprijs vs Nederland
25% hoger[ € 640.339 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
24% hoger[ € 80.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern?

In Nieuwerbrug aan den Rijn Kern staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 608.482 (€ 4.409 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuwerbrug aan den Rijn Kern
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuwerbrug aan den Rijn Kern
Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwerbrug aan den Rijn Kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern, Bodegraven-Reeuwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern ligt in oktober 2026 op € 640.339. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.640 per m². Daarmee is Nieuwerbrug aan den Rijn Kern duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern zijn het afgelopen jaar met +2,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern, Bodegraven-Reeuwijk?
De woningmarkt in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 640.339, een stijging van +2,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern?
In Nieuwerbrug aan den Rijn Kern wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 608.482 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 640.339. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern.
Is Nieuwerbrug aan den Rijn Kern duur om te wonen?
De huizenprijzen in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern liggen rond het gemiddelde van Bodegraven-Reeuwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 640.339. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern?
De duurste straat in Nieuwerbrug aan den Rijn Kern is Houtwerf, met een gemiddelde huizenprijs van € 829.813. Andere dure straten zijn Weijland (€ 786.777) en Hoefsmid (€ 785.205). De meest betaalbare straat is Burgemeester Bruntstraat (€ 469.810).
Is Nieuwerbrug aan den Rijn Kern veilig?
Nieuwerbrug aan den Rijn Kern heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bodegraven-Reeuwijk (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwerbrug aan den Rijn Kern als woonbuurt.