Huizenprijzen Nieuwerbrug aan den Rijn
Plaats in gemeente Bodegraven-Reeuwijk · 876 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuwerbrug aan den Rijn
Huizenprijzen Nieuwerbrug aan den Rijn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwerbrug aan den Rijn (gemeente Bodegraven-Reeuwijk) bedraagt in juni 2026 € 686.582. Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuwerbrug aan den Rijn (gemeente Bodegraven-Reeuwijk) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Nieuwerbrug aan den Rijn
Nieuwerbrug aan den Rijn buitengebied is met € 838.348 de duurste buurt in Nieuwerbrug aan den Rijn, gevolgd door Nieuwerbrug aan den Rijn Kern (€ 653.442). De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwerbrug aan den Rijn bedraagt € 4.615 per m².
| Nieuwerbrug aan den Rijn buitengebied | € 838.348 | € 3.798 per m² | +22% |
| Nieuwerbrug aan den Rijn Kern | € 653.442 | € 4.793 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwerbrug aan den Rijn?
Overbieden in Nieuwerbrug aan den Rijn (gemeente Bodegraven-Reeuwijk) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Nieuwerbrug aan den Rijn Kern kent met +5,2% het hoogste overbod, in Nieuwerbrug aan den Rijn buitengebied ligt dit op +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwerbrug aan den Rijn (gemeente Bodegraven-Reeuwijk) bedraagt € 4.345 per m².
Is Nieuwerbrug aan den Rijn duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 686.582 (€ 4.615 per m²) is Nieuwerbrug aan den Rijn (gemeente Bodegraven-Reeuwijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.574 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwerbrug aan den Rijn?
In Nieuwerbrug aan den Rijn (gemeente Bodegraven-Reeuwijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 653.042 (€ 4.133 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwerbrug aan den Rijn (gemeente Bodegraven-Reeuwijk) is 73% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuwerbrug aan den Rijn?
In staan er 4 woningen te koop in Nieuwerbrug aan den Rijn. Het aantal huishoudens en woningen in Nieuwerbrug aan den Rijn is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwerbrug aan den Rijn?
Nieuwerbrug aan den Rijn behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +43,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Nieuwerbrug aan den Rijn afvlakt naar +1,5% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Nieuwerbrug aan den Rijn en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwerbrug aan den Rijn in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Nieuwerbrug aan den Rijn
Veelgestelde vragen over Nieuwerbrug aan den Rijn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwerbrug aan den Rijn (gemeente Bodegraven-Reeuwijk).