Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuitenjagerspad 3, 2415BR Nieuwerbrug aan den Rijn

Woningwaarde Schuitenjagerspad 3

2415BR Nieuwerbrug aan den Rijn

167 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.900
+1,7%
[ € 562.232 – € 715.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.971[ € 592.772 – € 655.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.186[ € 621.225 – € 686.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 638.900 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.266Sinds juli +0,2%
+€ 10.94112 maanden +1,7%
€ -11.23912 mnd vs. NL -1,8%
Schuitenjagerspad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.900 voor Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.186. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 638.900.

Verwachte verkoopprijs Schuitenjagerspad 3
€ 654.186[ € 621.225 – € 686.618 ]
Verkoper houdt over€ 645.740−€ 8.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.420+€ 15.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitenjagerspad 3
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 623.971[ € 592.772 – € 655.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.550 – € 3.923 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 682.136[ € 285.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitenjagerspad 3 adviseren wij in een bod van € 654.186, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 623.971 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.900+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.186+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.895+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitenjagerspad 3 zal in bij een vraagprijs van € 623.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 638.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124
OZB€ 60
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitenjagerspad 3

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.900
Verwachte verkoopprijs€ 654.186
Verwachte vraagprijs€ 623.971
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtNieuwerbrug aan den Rijn buitengebied→
PlaatsNieuwerbrug aan den Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwerbrug aan den Rijn buitengebied besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (48%)
B (7%)
C (10%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Nieuwerbrug aan den Rijn buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwerbrug aan den Rijn buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 1,5 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weijland 1a, 2415BA Nieuwerbrug aan den Rijn
Weijland 1a
2005 · 156 m²
€ 892.871
Straatbeeld van Gravin Jacobastraat 43, 2415AX Nieuwerbrug aan den Rijn
Gravin Jacobastraat 43
2014 · 97 m²
€ 423.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitenjagerspad 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 638.900 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwerbrug aan den Rijn buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schuitenjagerspad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn.

Wat is Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn waard?
Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.900 (bandbreedte € 562.232 – € 715.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwerbrug aan den Rijn buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn?
De verwachte vraagprijs van Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn is in augustus 2026 € 623.971 (bandbreedte € 592.772 – € 655.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn?
Voor Schuitenjagerspad 3 adviseren wij een bod van € 654.186 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitenjagerspad 3 in Nieuwerbrug aan den Rijn is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.941) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitenjagerspad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwerbrug aan den Rijn buitengebied is € 661.000. De geschatte marktwaarde van Schuitenjagerspad 3 ligt rond € 638.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitenjagerspad 3?
Huishoudens in de buurt van Schuitenjagerspad 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).