Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Waarder-West binnen plaats WaarderLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Waarder-West (in groen) toont binnen plaats Waarder (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Waarder-West (Bodegraven-Reeuwijk)

Buurt in Waarder · 66 woningen

1968Bouwjaar
+2,4%Jaartrend
0Te koop
+36,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Waarder-West
Gemiddelde huizenprijs in Waarder-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 890.994
+2,4%
[ € 634.130 – € 1.073.484 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 849.100[ € 618.244 – € 1.049.224 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 869.792[ € 634.130 – € 1.073.484 ]

Recent berekende huizenprijzen in Waarder-West

Straatbeeld van De Groendijck 36, 3466NH Waarder
De Groendijck 36
1970 · 160 m²
€ 748.909
Straatbeeld van De Groendijck 32, 3466NH Waarder
De Groendijck 32
1965 · 159 m²
€ 774.616

Huizenprijzen Waarder-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Waarder-West bedraagt in oktober 2026 € 890.994. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waarder-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.766Sinds september +0,2%
+€ 20.95812 maanden +2,4%
€ -12.74812 mnd vs. NL -1,5%
Waarder-West
Nederland

Duurste straten in Waarder-West

De duurste straat in Waarder-West is De Groendijck met een gemiddelde huizenprijs van € 843.592.

Straten in Waarder-West
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Waarder-West?

In Waarder-West wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waarder-West bedraagt € 3.414 per m².

Is Waarder-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 890.994 (€ 3.907 per m²) is Waarder-West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 197.999 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waarder-West
BetaalbaarDuur
€ 890.994[ € 650.423 – € 1.098.305 ]
Huizenprijs vs Nederland
74% hoger[ € 890.994 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
24% hoger[ € 80.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waarder-West?

In Waarder-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 849.100 (€ 3.253 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waarder-West is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Waarder-West
Nederland
Verdeling woningtype
Waarder-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Waarder-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waarder-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waarder-West, Bodegraven-Reeuwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Waarder-West ligt in oktober 2026 op € 890.994. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.414 per m². Daarmee is Waarder-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Waarder-West zijn het afgelopen jaar met +2,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Waarder-West, Bodegraven-Reeuwijk?
De woningmarkt in Waarder-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 890.994, een stijging van +2,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Waarder-West?
In Waarder-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 849.100 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 890.994. Overbieden is gebruikelijk in Waarder-West.
Is Waarder-West duur om te wonen?
Waarder-West is duurder dan gemiddeld in Bodegraven-Reeuwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 890.994. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 197.999 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Waarder-West?
De duurste straat in Waarder-West is De Groendijck, met een gemiddelde huizenprijs van € 843.592.
Is Waarder-West veilig?
Waarder-West heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bodegraven-Reeuwijk (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waarder-West als woonbuurt.