De gemiddelde huizenprijs in Heusdenhout bedraagt in oktober 2026 € 460.013. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Heusdenhout groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 1.883Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.09112 maanden +5,0%+5,0%

+€ 5.12612 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Heusdenhout

Nederland

Duurste straten in Heusdenhout

De duurste straat in Heusdenhout is Heerbaan met een gemiddelde huizenprijs van € 846.454. De meest betaalbare straat is Weilustlaan (€ 378.968).

Duurste straten in Heusdenhout

StraatGem. huizenprijs

Heerbaan€ 846.454
Kapelstraat€ 834.517
Heusdenhoutseweg€ 786.464
Balmakersveld€ 669.176
Siereveld€ 525.224

Meest betaalbare straten in Heusdenhout

StraatGem. huizenprijs

Charlottenburg€ 326.187
Grote Houw€ 364.616
Besteveld€ 376.031
Kemelstede€ 378.088
Weilustlaan€ 378.968

Hoeveel wordt er overboden in Heusdenhout?

Overbieden in Heusdenhout is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heusdenhout bedraagt € 3.833 per m².

Is Heusdenhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 460.013 (€ 3.963 per m²) is Heusdenhout in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.225 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heusdenhout

BetaalbaarDuur

€ 460.013[ € 359.050 – € 482.873 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 460.013 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heusdenhout?

In Heusdenhout staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 437.664 (€ 3.647 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heusdenhout is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heusdenhout

Nederland

Verdeling woningtype

Heusdenhout

Nederland

Woningen te koop in Heusdenhout

Veelgestelde vragen over Heusdenhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heusdenhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heusdenhout, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Heusdenhout ligt in oktober 2026 op € 460.013. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.833 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Heusdenhout zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heusdenhout, Breda?

De woningmarkt in Heusdenhout is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 460.013, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heusdenhout?

In Heusdenhout wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 437.664 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 460.013. Overbieden is gebruikelijk in Heusdenhout.

Is Heusdenhout duur om te wonen?

Heusdenhout is een van de betaalbaarste buurten in Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 460.013. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.225 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Heusdenhout?

De duurste straat in Heusdenhout is Heerbaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 846.454. Andere dure straten zijn Kapelstraat (€ 834.517) en Heusdenhoutseweg (€ 786.464). De meest betaalbare straat is Weilustlaan (€ 378.968).

Is Heusdenhout veilig?

Heusdenhout heeft met 48 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Breda (gemiddeld: 60). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heusdenhout als woonbuurt.