De gemiddelde huizenprijs in Heusdenhout bedraagt in juni 2026 € 484.726. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heusdenhout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.984Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 19.17912 maanden +4,1%+4,1%

€ -56312 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Heusdenhout

Nederland

Duurste straten in Heusdenhout

De duurste straat in Heusdenhout is Kapelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 829.505. De meest betaalbare straat is Grote Houw (€ 419.814).

Duurste straten in Heusdenhout

StraatGem. huizenprijs

Kapelstraat€ 829.505
Heerbaan€ 815.834
Heusdenhoutseweg€ 767.525
Waltersveld€ 708.386
Aardenhoek€ 702.570

Meest betaalbare straten in Heusdenhout

StraatGem. huizenprijs

Charlottenburg€ 383.809
Weilustlaan€ 408.883
Bisschopshoeve€ 411.018
Kemelstede€ 418.295
Grote Houw€ 419.814

Hoeveel wordt er overboden in Heusdenhout?

Overbieden in Heusdenhout is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heusdenhout bedraagt € 4.039 per m².

Is Heusdenhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 484.726 (€ 4.339 per m²) is Heusdenhout in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.717 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heusdenhout

BetaalbaarDuur

€ 484.726[ € 422.775 – € 482.455 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 484.726 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heusdenhout?

In Heusdenhout staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 461.520 (€ 3.846 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heusdenhout is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heusdenhout

Nederland

Verdeling woningtype

Heusdenhout

Nederland

Veelgestelde vragen over Heusdenhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heusdenhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heusdenhout, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Heusdenhout ligt in juni 2026 op € 484.726. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.039 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heusdenhout zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heusdenhout, Breda?

De woningmarkt in Heusdenhout is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 484.726, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heusdenhout?

In Heusdenhout wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 461.520 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 484.726. Overbieden is gebruikelijk in Heusdenhout.

Is Heusdenhout duur om te wonen?

Heusdenhout is een van de betaalbaarste buurten in Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 484.726. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.717 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Heusdenhout?

De duurste straat in Heusdenhout is Kapelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 829.505. Andere dure straten zijn Heerbaan (€ 815.834) en Heusdenhoutseweg (€ 767.525). De meest betaalbare straat is Grote Houw (€ 419.814).

Is Heusdenhout veilig?

Heusdenhout heeft met 48 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Breda (gemiddeld: 60). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heusdenhout als woonbuurt.