De gemiddelde huizenprijs in Wisselaar bedraagt in juni 2026 € 407.970. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wisselaar beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.670Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 16.14312 maanden +4,1%+4,1%

€ -47312 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Wisselaar

Nederland

Duurste straten in Wisselaar

De duurste straat in Wisselaar is Wommelgemhof met een gemiddelde huizenprijs van € 577.561. De meest betaalbare straat is Zomergemstraat (€ 348.616).

Duurste straten in Wisselaar

StraatGem. huizenprijs

Wommelgemhof€ 577.561
Willebroekstraat€ 481.038
Wisselslag€ 461.457
Wilrijkstraat€ 461.372
Zandhovenstraat€ 459.554

Meest betaalbare straten in Wisselaar

StraatGem. huizenprijs

Groenedijk€ 305.159
Kasterleestraat€ 339.277
Kaprijkestraat€ 344.756
Hobokenstraat€ 345.192
Zomergemstraat€ 348.616

Hoeveel wordt er overboden in Wisselaar?

Overbieden in Wisselaar is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wisselaar bedraagt € 4.163 per m².

Is Wisselaar duur om te wonen?

Wisselaar is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 407.970 (€ 4.171 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.660 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wisselaar

BetaalbaarDuur

€ 407.970[ € 350.722 – € 432.033 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 407.970 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wisselaar?

In Wisselaar staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.296 (€ 3.952 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Wisselaar is 44% koopwoning en 56% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wisselaar

Nederland

Verdeling woningtype

Wisselaar

Nederland

Veelgestelde vragen over Wisselaar

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wisselaar.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wisselaar, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Wisselaar ligt in juni 2026 op € 407.970. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.163 per m². Daarmee is Wisselaar betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Wisselaar zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wisselaar, Breda?

De woningmarkt in Wisselaar is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 407.970, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wisselaar?

In Wisselaar wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 387.296 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 407.970. Overbieden is gebruikelijk in Wisselaar.

Is Wisselaar duur om te wonen?

Wisselaar is een van de betaalbaarste buurten in Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 407.970. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.660 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wisselaar?

De duurste straat in Wisselaar is Wommelgemhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 577.561. Andere dure straten zijn Willebroekstraat (€ 481.038) en Wisselslag (€ 461.457). De meest betaalbare straat is Zomergemstraat (€ 348.616).

Is Wisselaar veilig?

Wisselaar heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Breda (gemiddeld: 60). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wisselaar als woonbuurt.