De gemiddelde huizenprijs in Op de Vos bedraagt in augustus 2026 € 335.776. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Op de Vos groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.222Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 23.67512 maanden +7,6%+7,6%

+€ 12.65212 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Op de Vos

Nederland

Duurste straten in Op de Vos

De duurste straat in Op de Vos is Tritbach met een gemiddelde huizenprijs van € 425.933. De meest betaalbare straat is Renatusstraat (€ 264.371).

Duurste straten in Op de Vos

StraatGem. huizenprijs

Tritbach€ 425.933
Walcundusstraat€ 419.406
Pinksterbloem€ 386.853
Bijvoet€ 367.745
Bonifaciusstraat€ 366.501

Meest betaalbare straten in Op de Vos

StraatGem. huizenprijs

Marcellusstraat€ 248.154
Jack Aldewereld Hof€ 253.903
Martinusstraat€ 257.668
Gerbaldusstraat€ 260.804
Renatusstraat€ 264.371

Hoeveel wordt er overboden in Op de Vos?

In Op de Vos wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Op de Vos bedraagt € 2.644 per m².

Is Op de Vos duur om te wonen?

Op de Vos is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 335.776 (€ 2.642 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.617 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Op de Vos

BetaalbaarDuur

€ 335.776[ € 281.328 – € 380.094 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% lager[ € 335.776 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% lager[ € 53.839 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Op de Vos?

In Op de Vos staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 321.084 (€ 2.528 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Op de Vos is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Op de Vos

Nederland

Verdeling woningtype

Op de Vos

Nederland

Woningen te koop in Op de Vos

Veelgestelde vragen over Op de Vos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Op de Vos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Op de Vos, Brunssum?

De gemiddelde huizenprijs in Op de Vos ligt in augustus 2026 op € 335.776. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.644 per m². Daarmee is Op de Vos betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Op de Vos zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Op de Vos, Brunssum?

De woningmarkt in Op de Vos is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 335.776, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Op de Vos?

In Op de Vos wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 321.084 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 335.776. Overbieden is gebruikelijk in Op de Vos.

Is Op de Vos duur om te wonen?

De huizenprijzen in Op de Vos liggen rond het gemiddelde van Brunssum, met een gemiddelde huizenprijs van € 335.776. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.617 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Op de Vos?

De duurste straat in Op de Vos is Tritbach, met een gemiddelde huizenprijs van € 425.933. Andere dure straten zijn Walcundusstraat (€ 419.406) en Pinksterbloem (€ 386.853). De meest betaalbare straat is Renatusstraat (€ 264.371).

Is Op de Vos veilig?

Op de Vos heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Brunssum (gemiddeld: 47). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Op de Vos als woonbuurt.