De gemiddelde huizenprijs in De Bilt Zuid bedraagt in juni 2026 € 1.182.267. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Bilt Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 3.909Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 35.97812 maanden +3,1%+3,1%

€ -12.63212 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

De Bilt Zuid

Nederland

Duurste straten in De Bilt Zuid

De duurste straat in De Bilt Zuid is Bilthovenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.378.831. De meest betaalbare straat is Kerklaan (€ 1.106.184).

Duurste straten in De Bilt Zuid

StraatGem. huizenprijs

Bilthovenseweg€ 1.378.831
Utrechtseweg€ 1.336.355
Steinenburglaan€ 1.254.718
Blauwkapelseweg€ 1.224.101
Park Arenberg€ 1.137.399

Meest betaalbare straten in De Bilt Zuid

StraatGem. huizenprijs

Veldzichtstraat€ 870.384
Park Bloeyendael€ 1.003.508
Westerlaan€ 1.007.998
Kerkdwarslaan€ 1.038.753
Kerklaan€ 1.106.184

Hoeveel wordt er overboden in De Bilt Zuid?

Overbieden in De Bilt Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Bilt Zuid bedraagt € 6.996 per m².

Is De Bilt Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.182.267 (€ 7.366 per m²) is De Bilt Zuid in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 262.726 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Bilt Zuid

BetaalbaarDuur

€ 1.182.267[ € 849.988 – € 1.379.400 ]

Huizenprijs vs Nederland

123% hoger[ € 1.182.267 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.732 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Bilt Zuid?

In De Bilt Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.109.629 (€ 6.566 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Bilt Zuid is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Bilt Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

De Bilt Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over De Bilt Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Bilt Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Bilt Zuid, De Bilt?

De gemiddelde huizenprijs in De Bilt Zuid ligt in juni 2026 op € 1.182.267. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.996 per m². Daarmee is De Bilt Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Bilt Zuid zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Bilt Zuid, De Bilt?

De woningmarkt in De Bilt Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.182.267, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Bilt Zuid?

In De Bilt Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.109.629 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.182.267. Overbieden is gebruikelijk in De Bilt Zuid.

Is De Bilt Zuid duur om te wonen?

De Bilt Zuid is duurder dan gemiddeld in De Bilt, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.182.267. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 262.726 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Bilt Zuid?

De duurste straat in De Bilt Zuid is Bilthovenseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.378.831. Andere dure straten zijn Utrechtseweg (€ 1.336.355) en Steinenburglaan (€ 1.254.718). De meest betaalbare straat is Kerklaan (€ 1.106.184).

Is De Bilt Zuid veilig?

De Bilt Zuid heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor De Bilt (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Bilt Zuid als woonbuurt.