Kaart van de buurt Lemmer-Zijlroede binnen plaats LemmerLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Lemmer-Zijlroede (in groen) toont binnen plaats Lemmer (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Lemmer-Zijlroede (De Fryske Marren)

Buurt in Lemmer · 152 woningen

1975Bouwjaar
+13,4%Jaartrend
3Te koop
+34,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Lemmer-Zijlroede
Gemiddelde huizenprijs in Lemmer-Zijlroede
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 652.719
+13,4%
[ € 531.269 € 701.131 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 632.565[ € 521.336 € 691.293 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 642.560[ € 531.269 € 701.131 ]

Recent berekende huizenprijzen in Lemmer-Zijlroede

Huizenprijzen Lemmer-Zijlroede : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Lemmer-Zijlroede bedraagt in augustus 2026 € 652.719. Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lemmer-Zijlroede beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 7.176Sinds juli +1,1%
+€ 77.30912 maanden +13,4%
+€ 56.98612 mnd vs. NL +9,9%
Lemmer-Zijlroede
Nederland

Duurste straten in Lemmer-Zijlroede

De duurste straat in Lemmer-Zijlroede is Breezand met een gemiddelde huizenprijs van € 725.082. De meest betaalbare straat is van Rijgersmapark (€ 535.711).

Duurste straten in Lemmer-Zijlroede
StraatGem. huizenprijs
  • Breezand€ 725.082
  • Zijlroede€ 691.119
  • Trintel€ 604.199
  • Vlaak€ 591.004
  • Plattedijk€ 582.409
Meest betaalbare straten in Lemmer-Zijlroede
StraatGem. huizenprijs
  • Richel€ 498.525
  • van Rijgersmapark€ 535.711

Hoeveel wordt er overboden in Lemmer-Zijlroede?

In Lemmer-Zijlroede wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lemmer-Zijlroede bedraagt € 3.932 per m².

Is Lemmer-Zijlroede duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 652.719 (€ 3.915 per m²) is Lemmer-Zijlroede in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.049 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lemmer-Zijlroede
BetaalbaarDuur
€ 652.719[ € 541.390 € 711.109 ]

Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 652.719 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lemmer-Zijlroede?

In Lemmer-Zijlroede staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 632.565 (€ 3.811 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lemmer-Zijlroede is 89% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Lemmer-Zijlroede
Nederland
Verdeling woningtype
Lemmer-Zijlroede
Nederland

Veelgestelde vragen over Lemmer-Zijlroede

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lemmer-Zijlroede.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lemmer-Zijlroede, De Fryske Marren?
De gemiddelde huizenprijs in Lemmer-Zijlroede ligt in augustus 2026 op € 652.719. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.932 per m². Daarmee is Lemmer-Zijlroede duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Lemmer-Zijlroede zijn het afgelopen jaar met +13,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Lemmer-Zijlroede, De Fryske Marren?
De woningmarkt in Lemmer-Zijlroede is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 652.719, een stijging van +13,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Lemmer-Zijlroede?
In Lemmer-Zijlroede wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 632.565 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 652.719. Overbieden is gebruikelijk in Lemmer-Zijlroede.
Is Lemmer-Zijlroede duur om te wonen?
Lemmer-Zijlroede is duurder dan gemiddeld in De Fryske Marren, met een gemiddelde huizenprijs van € 652.719. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.049 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Lemmer-Zijlroede?
De duurste straat in Lemmer-Zijlroede is Breezand, met een gemiddelde huizenprijs van € 725.082. Andere dure straten zijn Zijlroede (€ 691.119) en Trintel (€ 604.199). De meest betaalbare straat is van Rijgersmapark (€ 535.711).
Is Lemmer-Zijlroede veilig?
Lemmer-Zijlroede heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor De Fryske Marren (gemiddeld: 21). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Lemmer-Zijlroede als woonbuurt.