Kaart van de buurt Lemmer-Zijlroede binnen plaats LemmerLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Lemmer-Zijlroede (in groen) toont binnen plaats Lemmer (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Lemmer-Zijlroede (De Fryske Marren)

Buurt in Lemmer · 152 woningen

1975Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
1Te koop
+31,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Lemmer-Zijlroede
Gemiddelde huizenprijs in Lemmer-Zijlroede
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 635.713
+14,2%
[ € 499.513 – € 701.131 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 616.166[ € 490.018 – € 691.293 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 625.860[ € 499.513 – € 701.131 ]

Recent berekende huizenprijzen in Lemmer-Zijlroede

Huizenprijzen Lemmer-Zijlroede : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Lemmer-Zijlroede bedraagt in oktober 2026 € 635.713. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lemmer-Zijlroede beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 6.989Sinds september +1,1%
+€ 78.97612 maanden +14,2%
+€ 57.40812 mnd vs. NL +10,3%
Lemmer-Zijlroede
Nederland

Duurste straten in Lemmer-Zijlroede

De duurste straat in Lemmer-Zijlroede is Breezand met een gemiddelde huizenprijs van € 709.409. De meest betaalbare straat is Richel (€ 498.525).

Duurste straten in Lemmer-Zijlroede
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Lemmer-Zijlroede
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Lemmer-Zijlroede?

In Lemmer-Zijlroede wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lemmer-Zijlroede bedraagt € 3.830 per m².

Is Lemmer-Zijlroede duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 635.713 (€ 3.807 per m²) is Lemmer-Zijlroede in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.270 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lemmer-Zijlroede
BetaalbaarDuur
€ 635.713[ € 509.191 – € 711.109 ]

Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 635.713 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lemmer-Zijlroede?

In Lemmer-Zijlroede staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 616.166 (€ 3.712 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lemmer-Zijlroede is 89% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Lemmer-Zijlroede
Nederland
Verdeling woningtype
Lemmer-Zijlroede
Nederland

Veelgestelde vragen over Lemmer-Zijlroede

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lemmer-Zijlroede.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lemmer-Zijlroede, De Fryske Marren?
De gemiddelde huizenprijs in Lemmer-Zijlroede ligt in oktober 2026 op € 635.713. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.830 per m². Daarmee is Lemmer-Zijlroede duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Lemmer-Zijlroede zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Lemmer-Zijlroede, De Fryske Marren?
De woningmarkt in Lemmer-Zijlroede is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 635.713, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Lemmer-Zijlroede?
In Lemmer-Zijlroede wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 616.166 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 635.713. Overbieden is gebruikelijk in Lemmer-Zijlroede.
Is Lemmer-Zijlroede duur om te wonen?
Lemmer-Zijlroede is duurder dan gemiddeld in De Fryske Marren, met een gemiddelde huizenprijs van € 635.713. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.270 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Lemmer-Zijlroede?
De duurste straat in Lemmer-Zijlroede is Breezand, met een gemiddelde huizenprijs van € 709.409. Andere dure straten zijn Zijlroede (€ 691.119) en Trintel (€ 604.199). De meest betaalbare straat is Richel (€ 498.525).
Is Lemmer-Zijlroede veilig?
Lemmer-Zijlroede heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor De Fryske Marren (gemiddeld: 21). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Lemmer-Zijlroede als woonbuurt.