De gemiddelde huizenprijs in Fledderusbuurt bedraagt in juni 2026 € 372.506. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Fledderusbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.142Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 32.99312 maanden +9,7%+9,7%

+€ 18.59512 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Fledderusbuurt

Nederland

Duurste straten in Fledderusbuurt

De duurste straat in Fledderusbuurt is Van der Slootsingel met een gemiddelde huizenprijs van € 368.344. De meest betaalbare straat is Almirapad (€ 350.958).

Straten in Fledderusbuurt

StraatGem. huizenprijs

Van der Slootsingel€ 368.344
Orlandopad€ 356.563
Beethovenlaan€ 353.588
Händellaan€ 352.893
Fideliopad€ 351.706

Hoeveel wordt er overboden in Fledderusbuurt?

Overbieden in Fledderusbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Fledderusbuurt bedraagt € 4.543 per m².

Is Fledderusbuurt duur om te wonen?

Fledderusbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 372.506 (€ 4.366 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.779 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Fledderusbuurt

BetaalbaarDuur

€ 372.506[ € 367.811 – € 378.958 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% lager[ € 372.506 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Fledderusbuurt?

In Fledderusbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 343.127 (€ 4.184 per m²). Ruim 100% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Fledderusbuurt is 12% koopwoning en 88% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Fledderusbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Fledderusbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Fledderusbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Fledderusbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Fledderusbuurt, Delft?

De gemiddelde huizenprijs in Fledderusbuurt ligt in juni 2026 op € 372.506. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.543 per m². Daarmee is Fledderusbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Fledderusbuurt zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Fledderusbuurt, Delft?

De woningmarkt in Fledderusbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 372.506, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Fledderusbuurt?

In Fledderusbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 343.127 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 372.506. Overbieden is gebruikelijk in Fledderusbuurt.

Is Fledderusbuurt duur om te wonen?

Fledderusbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 372.506. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.779 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Fledderusbuurt?

De duurste straat in Fledderusbuurt is Van der Slootsingel, met een gemiddelde huizenprijs van € 368.344. Andere dure straten zijn Orlandopad (€ 356.563) en Beethovenlaan (€ 353.588). De meest betaalbare straat is Almirapad (€ 350.958).

Is Fledderusbuurt veilig?

Fledderusbuurt heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Delft (gemiddeld: 53). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Fledderusbuurt als woonbuurt.